【新民网·独家报道】20日,上海银行同业公会召集各银行个贷业务负责人讨论,呼吁银行支付中介房贷“返点”全面叫停。有购房人担心,此举是否会削弱房产经纪人积极性,继而影响购房人权利?
记者联系了中原地产、21世纪不动产等房产中介公司,中介公司均表示,此举一但实施,将减少公司收益,公司从银行获得的返利没了,对房贷部门员工的绩效考核可能会做相应调整。
德佑地产某门店经理告诉记者,各银行的返点标准不同,在0.8%至1.2%不等,最高峰的时候曾达到1.5%,而经纪人只能从公司拿到这部分返利金的12%左右为奖励。以一套200万元的标的物为例,1%的返利标准,银行返利至中介公司的金额为2万元,而经纪人能分到2400元左右,而这套房子的销售佣金则不超过8000元。
有购房者表示,损失了这部分“不菲”收益,经纪人的“脸色可能不好看”。(新民网记者 王晓庆)