【新民网·独家报道】上海市政府防囤地又出新招。要求开发商在签约之日起一年内达到预售标准。今日，正式挂牌的新江湾城C6地块成为新招的首个执行地块。

　　新民网记者发现，在公布的出让文件中， C6地块明确要求了开发商在签约之日起一年内达到预售标准。

　　“这是最为苛刻的一条。”上海易居房地产研究院高级分析师回建强向记者说道。他指出，预售标准是结构封顶，因此对企业的资金要求门槛很高，所以这样的要求很明确，目的就是防止开发商囤地。使得开发商对于一年后的房价走势上，需要斟酌一番。

　　但也有业内人士直言，此举效果还有待观察。佑威房地产研究中心副主任陆骑麟向记者表示，虽然要求开发商签约之日起一年内达到预售标准，但是文件上也没有说明一年内达到预售条件必须出售，还是所有都达到预售条件，实际上开发商还是可以捂盘的，只是捂盘比捂地的成本高一些。（新民网记者 张骏斓）

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