【新民网·独家报道】在沉寂2年后,新江湾城正式推出C6地块(住宅用地)。
新民网记者从今日公布的出让文件中发现,该地块起始价为17.1776亿元,出让面积为11.4517万平方米,折合楼板价1.5万元/平方米。而目前该板块的在售房源的报价仅为2.5万元-3万元/平方米。按其现在的销售价计算建筑成本的话,此次起拍楼板价已经很高,开发商利润也不是很大。
但业内预测,虽然起拍价不低,但是仍然会吸引众多开发商的豪赌。据悉新江湾城地区土地在2007年仁恒报出2万元/平方米天价之后,两年没有出现在公开市场上挂牌。在目前楼市火爆的情况下该地块势必将引得众多开发商一番豪赌。
据了解,在10月20日的推介会上,该地块吸引了绿地、中海、保利、华润、金地、招商、万科、香港新鸿基、和记黄埔,新加坡仁恒、凯德、吉宝,台湾远雄集团等几乎全部房地产巨头。(新民网记者 张骏斓)