天价别墅售罄中国新富显财力

　　内地富豪海外置业 豪宅购买者华人占二到四成

　　韩国媒体昨日发表文章称，中国的30年改革开放造就了惊人数目的富翁，他们以强大的购买力震撼着中国大陆、香港的超豪华、超高价市场。

　　报道称，位于中国南部深圳市南山区的具有代表性的别墅村“波托菲诺”，全部以1亿8000万元高价卖出，价值5000万元的公寓也已基本售完。

　　本月14日，坐落于香港岛高档住宅区半山的“天汇39”楼盘公布，旗下开发的68楼公寓A室以4.39亿港币售出，创下了世界公寓最高售价纪录。负责销售该楼盘的人士透露，买家是中国内地人。

　　不仅如此，今年1至9月间，香港1000万港币以上的高档住宅价格大幅度攀升，其幅度达到了25%至28%。仅过了两个月，豪宅交易价便跳跃至近一倍。（具体见表）

　　业内解读

　　购天价房二到四成为内地富豪

　　然而，不仅是香港，台湾、新加坡、澳门等华语圈的房价也呈上升趋势。中国房地产公司估测称，在购买15亿韩元以上“天价”公寓的买主中，中国内地人占二到四成。

　　文章援引中国胡润研究所本月13日发表的统计报告称，拥有10亿美元以上的富豪就有130多名。在金融危机的风暴中却比去年增加了29人。报告补充说，拥有超过10亿元人民币的富豪有1000多人。他们的财产换算成韩元超过韩国外汇储备的两倍。

　　此外，文章指出，中国的富有阶层都很年轻。今年4月，拥有1000万元以上，称之为“新兴贵族”的人有82.5万人，平均年龄只有39岁。拥有1亿元以上的人有5.1万人，其平均年龄为43岁。

　　编译/王进雨记者林晨音

　　8月至10月香港部分楼盘价格一览表项目 成交价

　　九龙“名铸” 3.6913万港币/平方英尺

　　君临天下 3.8万港币/平方英尺

　　Branksome 3.98万港币/平方英尺

　　Diatch（音） 4.11万港币/平方英尺

　　天汇39 7.128万港币/平方英尺

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