本报记者 陈静

　　武汉控股（600168）22日公告称，因地铁建设影响规划，公司决定退回9月4日以总价1亿元竞得的一地块。

　　武汉控股8月27日召开的董事会同意控股子公司武汉三镇实业房地产开发有限责任公司参与武汉市土地交易中心挂牌出让的编号为P（2009）039号地块的国有建设用地使用权竞拍。三镇地产公司于9月4日以总价10,650万元竞得该地块。

　　摘牌后，根据挂牌文件的规定，三镇地产公司先后与武汉市土地交易中心签订了《成交确认书》，与土地原使用者湖北省建工混凝土制品有限公司签订了《国有建设用地使用权转让补偿合同》，并按规定于10日内向土地交易中心支付了第一期土地收益及交易服务费共计5405.5万元。

　　公告介绍，摘牌前三镇地产公司已认真研究了该地块的挂牌文件并进行了现场踏勘，其中：该地块的《规划设计条件》明确要求沿中北路及秦园路用地红线后退10米绿化带，未对地铁四号线一期工程在该地块的规划有任何具体要求。

　　为更好挖掘该项目地块处于地铁沿线站点的优势，三镇地产公司于9月17日到武汉市地铁集团公司查阅了地铁四号线的规划图，发现地铁四号线东亭站的四号出入口及配套冷却塔和风机等设施正设在公司的地块内，其建筑红线进入公司沿中北路的用地红线内15米，控制红线进入30米，占用土地面积约3000平方米。尽管地铁四号线目前仅处于前期初设阶段未施工，但此情况将实际造成公司该项目地块有一半的土地不能使用。

　　武汉控股表示，因为上述情况在挂牌文件中没有注明，地铁规划与文件内容严重不符，将使该项目后期开发建设难以按计划实施，经三镇地产公司与武汉市土地交易中心、土地原使用方湖北省建工混凝土制品有限公司等单位和部门多次协商后，公司决定终止P（2009）039号地块交易，武汉市土地交易中心将返还已支付的所有土地款项。公司授权三镇地产公司办理土地终止交易相关事宜。

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