耿建明、耿建富兄弟

　　出生地： 江苏六合

　　公司： 荣盛控股

　　总部： 河北

　　主要领域： 房地产

　　个人资料： 荣盛控股股份有限公司成立于2002年，目前注册资金2.7亿元。总部位于京津走廊——河北廊坊经济技术开发区，2007年8月，荣盛控股在深圳证券交易所挂牌上市，上市当天市值曾一度突破200亿元，耿建明、耿建富兄弟也因此身价飙涨。

　　耿建明，男，汉族，民建人士，新加坡南洋理工大学MBA，高级工程师。现任荣盛房地产发展股份有限公司(以下简称：荣盛发展)董事长，十届全国人大代表，河北省政协委员，廊坊市政协常委，廊坊市工商联副会长，河北省工商联常委，中国企业家协会理事。在任职期间，积极履行职责，投身社会事业有很高的参政议政能力，为人正直坚持原则，因其卓越贡献荣膺“河北五一奖章”(享受劳模待遇)，“河北省优秀私营企业家”，“优秀社会主义建设者”及“河北省光彩之星”等称号，并被河北省政府评为“河北省优秀企业家”。

　　卓越的运营效率支持了企业经营业绩的持续快速增长，目前，荣盛发展已发展成为注册资本3.3 亿元，年开发商品住房60 万平方米以上，销售总额近20亿元，总资产规模已突破30亿元的国家一级房地产开发企业。近五年利润增长均在30% 以上，近三年净资产实现翻两番。公司先后获得省级“ AAA级信用企业”、“中国建设系统企业信誉 AAA 级单位”、“诚信示范企业”、“先进民营企业”、中国房地产“百强企业之星” 等多项荣誉。2005年入围“中国房地产企业200 强”，列81位； 2006年荣膺“2006中国房地产百强企业”，列73位。近三年累计纳税总额突破 3亿元，连续多年被评为“廊坊市纳税大户”，2004 、2005年连续两年纳税总额均超过亿元。

　　发展如日中天的荣盛始终不忘回报社会，耿建明董事长更是积极投身光彩事业，几年来通过各种形式、各个途径累计为光彩事业投入近千万元。

　　千里之行，始于足下。在未来，荣盛发展在耿建明董事长的带领下，将继续发扬“诚信、认真、谦和、苦干、拼搏、创新”的企业精神，坚持以客户为导向、以创新为动力、以管理为基础，坚守共赢、共享、共进的体制，进一步明晰发展远景和战略，力争在未来十年将企业打造成全国的行业先锋，实现“创造财富、培育人才、服务社会、报效国家”的宏愿。荣盛控股在深圳证券交易所挂牌上市，上市当天市值曾一度突破200亿元，耿建明、耿建富兄弟也因此身价飙涨。

　　在这个“逆水行舟、不进则退”的时代，有人感到无所适从，有人却能紧跟时代的节奏，久经磨砺，终成大器。河北荣盛房地产集团公司董事长耿建明就属于后者。

　　20年前，耿建明还是一名工程兵战士。1996年，他创建了自己的建筑安装公司。现在，公司已经发展成具有11个建筑、安装分公司和6个子公司的大型集团化企业，经营范围涉及施工、设计、建材、房地产开发等门类，成为廊坊的“地产大鳄”。2002年耿建明还被《中国房地产报》评为“中国房地产卓越贡献100人”，他所开发的锦绣家园项目的户型还被评为推荐户型。

　　今年刚过不惑之年的耿建明，人生经历颇为丰富。年轻时从军入伍，成为一名基建工程兵。1983年从部队考取了华北航天工业学院，毕业后分配到廊坊市一建。在廊坊一建公司，从一名普通的职工做起，后升为一建公司副处长、处长。正当在仕途一帆风顺的时候，1996年，他为了实现自己多年以来产业报国的心愿，毅然下海，成立自己的荣盛建筑安装公司。公司刚刚成立时，用“势单利薄”来形容一点也不过分。不到几年的时间，在他的苦心经营下，公司实力不断增强，在业界拥有了很高的威望。正当廊坊建筑业如火如荼时，他敏锐地觉察到高峰过去就会有低谷，建筑市场已经趋向饱和，而市民对高品质住宅的需求才是巨大的市场潜力。于是他凭借其在为房地产商提供设计、施工、造价服务中积累的资金基础和经验进军房地产业。较当时廊坊大多数房地产开发商而言，他有着更早涉足房地产开发的条件。他首先以建筑安装业为起点，接着进军工程设计、造价咨询，在提供设计、施工和造价咨询服务的过程中，不仅积累了坚实的资金基础，还获得了宝贵的经验。用耿建明的话说，就是掌握了种棉、织布、印染、裁缝技术之后，还怕造不出比别人更漂亮的衣服吗？当廊坊还是一个“大农村”的时候，他就看到了廊坊处于京津唐腹地的区域优势，坚信廊坊房地产的春天一定会到来，甚至在全国房地产普遍处于低潮的时候，他的信念也没有丝毫动摇。在耿建明做房地产最初的创业阶段，他的两件“法宝”为他发挥了不可磨灭的作用。一是逆向的发展思路。大多数中小房地产企业的发展模式是“站起来、扎住脚、打出去”，先稳固后方，再逐步开辟外部市场去外埠开发房地产。与之不同，耿建明却有着自己发展思路，他提倡的发展模式是“走出去、练好功、请回来”。几年前，荣盛房地产公司就走出去到南京搞开发，吸取了沿海一些企业的先进经验，并大胆创新，在南京成功开发了南京方州花园，别具特色的户型设计和精良的施工使荣盛房地产在南京一鸣惊人，短短几个月便销售一空。通过在外埠开发房地产，荣盛集团积累了经验，也长了见识，然后再“请回来”，再在廊坊搞房地产就驾轻就熟了。这种逆向型的发展思路，使荣盛跳出了小地域开发商的圈子，使自己的产品和理念远远走在了廊坊其他开发商的前面。二是超前的开发理念。在分析了廊坊市场现有的消费群体结构的基础上，耿建明大胆地了开发多层次产品的策略，力求不同经济水平、不同层次消费需求的消费者都能在荣盛买到满意的房子。在去广州、南京、北京、大连等地参观学习后，耿建明在廊坊率先推出跃层结构、燃气供热、地热采暖等较超前的户型及配套装置。当许多开发商致力于高层住宅的开发之时，耿建明注意到，高层住宅投资高、工期长、物业管理费用高，同时大面积户型多、受高层结构限制平面利用率低，销售对象不够广泛。他随即把目光对准小高层住宅，新近推出的以小高层为主的锦绣家园，虽然价格不菲，却深受购房者的喜爱，现在期房已经卖了八成多，而它吸引众多购房者的就是它的户型结构合理和配套装置完善。耿建明始终没有忘记报效国家的理想。从公司成立至今，公司已经为慈善和公益事业捐款数百元，充分体现了耿建明“先做人，再做事；做好人，做好事”的行为准则。他坚持产业报国，爱心助人，积极参加社会公益事业和慈善活动。1998年为抗洪救灾捐款30万元；2001年，在大学城举办的“托起明天的太阳”资助贫困大学生活动中，捐款10万元。2001年11月，赞助“廊坊市环城长跑赛”2万元。在今年抗击“非典”期间，他慷慨解囊，捐出50万元，表达了自己的一份心意。耿建明从一名普通的基建工程兵战士做起，一步步成长为荣盛集团的董事长，可以说是他精心持久酝酿的结果。他以独特的经营理念和敏锐的市场观察力，在激烈房地产竞争中抢得了先机，掘到了廊坊房地产最早的第一桶金。

　　工作简历

　　1980.11-1983.9 高中毕业后入伍，成为基建工程兵00362部队一名战士

　　1983.9-1986.7 在部队考取军校后，就读华北航天工业学院建筑技术经济管理专业

　　1986.7-1990.9 廊坊市城建一公司任处长

　　1991.9-1994.9 在天津大学学习工程造价专业

　　1994.7-1996.9 廊坊市城建一公司

　　1996.9-至今 荣盛控股股份有限公司董事长、荣盛房地产发展股份有限公司董事长

　　现任主要社会职务

　　第十届全国人民代表大会代表

　　河北省政协委员

　　廊坊市工商联副会长

　　河北省工商联常委

　　河北省青年联合会委员

　　河北省建筑企业协会理事

　　河北省人大立法研究会理事

　　中国企业家协会理事

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