【记者王静宇北京报道】国家统计局日前发布 《1至8月全国房地产市场运行情况》报告称，8月份，全国70个大中城市房屋销售价格环比上涨0.9%，涨幅与7月份持平。

　　自今年3月份以来，房价环比涨幅首次停滞不前，但与去年同期相比，房价涨幅仍达到2.0%，比7月份扩大1.0个百分点。

　　报告显示，今年1至8月，全国完成房地产开发投资 21147亿元，同比增长14.7%，增幅比1至7月提高3.1个百分点，比去年同期回落14.4个百分点。

　　同时报告显示，1至8月，全国房地产开发企业完成土地购置面积18631万平方米，同比下降25.3%；土地开发面积14920万平方米，同比下降9.7%，但降幅比1—7月均有缩小。

　　上海房地产研究院综合研究部部长杨红旭认为，各地豪宅的热销使得房价增幅仍维持高位，属于成交结构的问题。但目前来看，环比涨幅已基本触顶。房价环比增幅“8月或9月触顶”已基本没有疑义，而同比增幅将于年底前后触顶。

　　北京大学房地产研究所所长陈国强表示，由于此前房价上涨过快，一线城市楼市将不可避免地出现调整。在此基础上，8月的成交量主要由二三线城市在拉动。企业对后市的投资信心正在恢复当中。国家应继续鼓励这种信心，促进市场的平稳回升，不能因为个别城市出现“地王”而打压市场。

　　报告还显示，8月份，全国房地产开发景气指数为100.08，比7月份提高2.07点，自去年10月以来，首次转入100点以上。由于宏观经济属上行阶段，预计今年的反弹时间将超过2007年的8个月，并极有可能在年底或明年一季度触顶。

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