上海长风地块全景新华社发

　　一年前楼板价14364元/平方米被流标，一年后平均楼板价拍出22409.3元/平方米

　　万众瞩目的上海长风6B、7C地块9月10日下午成功拍卖，最终中海地产公司以70.06亿夺下了长风地块，平均楼板价为22409.3元/平方米，溢价率达129%。长风地块6B、7C地块一举夺下“中国地王”称号。

　　中海地产70.06亿应价地王

　　昨天13：45来到南泉北路上的房地大厦，记者在拍卖会现场看到，绿城、中海、保利、仁恒等开发商悉数到场。报价最高者将获胜。最终中海地产以70.06亿最高报价夺得地王称号。

　　据了解，长风6B、7C地块由两幅相邻地组成，总出让面积达到14.2108万平方米，按2.2容积率计算，总建筑面积为31.2637万平方米。挂牌起始价30.58亿。

　　这一地块一经面世，67家开发商购买出让文件的同时，截至9月7日，已经有14家公司报名参与竞买。9月7日下午，长风地块挂牌价刷新，首轮价格就达到了惊人的56.28亿元，以这一价格计算，土地楼板

　　价已高达1.8万元/平方米。这一地块总价也将超过此前北京广渠路15号地王，成为今年土地市场出现的最贵地块。

　　一年之前，长风7C北块曾以16.053亿元的起拍价格挂牌，楼板价14364元/平方米，却在楼市低迷的大背景下惨遭流标。

　　地王频现开发商不差钱

　　今年6月30日，中化方兴投资管理有

　　限公司以40.6亿元人民币拍得北京广渠路15号地，开启全国国企地王大幕。而各地产生的地王中，国企几乎占去了其中绝大部分。而到了8月份，上海也开始频生地王，深圳国资背景的金地集团以30.48亿元拿下青浦赵巷10号地块，央企华润置地35.22亿元拿下嘉定南翔地块。此次长风地王的出现，再次印证开发商“不差钱”。本报综合红网等

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