8月70大中城市房屋施工面积、销售面积以及房价等均增长；乘用车销量及售价也飘红。

　　由于拉动本轮经济复苏的楼市及车市数据均表现不俗，可以预测今日发布的8月份经济数据将好于7月。

　　8月数据预计将指引市场方向。（详见股市版）

　　楼市

　　近五成信贷流入楼市

　　本报讯（记者张忠安）据国家统计局月度形势报告，8月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨2.0%，涨幅比上月扩大一倍，而环比基本持平。业内专家表示，房价同比增幅将于年底前后触顶。

　　上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭对本报记者表示，8月份房价走势基本符合预期，同比增幅继续扩大，环比增幅已不再增加。而且他还表示，全国70大中城市房价同比增幅将于年底前后触顶。不过，针对8月房价维持高位的现象，杨红旭表示，这与各地豪宅热销有很大关系，属于成交结构问题。

　　数据还显示，1~8月完成房地产开发投资21147亿元人民币，同比增长14.7%，同期房屋施工面积同比增长13.5%。

　　房地产开发投资的新增贷款仍居高不下。记者发现，仅8月份，用于房地产开发的国内贷款为860亿元，个人按揭贷款增加879亿元，因此，8月份流向房地产领域的信贷额度达1739亿元。

　　市场普遍预计8月份信贷投放为3000亿元上下。如按此计算，8月将有50%左右的信贷资金流向房地产。

　　广州新房价格环比涨幅放缓

　　“进入第三季度之后，全国房地产市场依然保持很高的活跃度，但降温信号已经出现。”杨红旭表示。从70大中城市房价环比增幅来看，8月份同7月份持平，这意味着房价环比继续上涨的通道已受到限制。

　　统计局数据表明，广州8月份一手房房价同比上涨4.2%，高于前一个月-0.1%的增幅。同时，广州国土房管局的统计则表明，8月份广州一手楼价为9314元/平方米，同比上升2.6%。寒桐投资公司总经理韩世同表示，国家统计和广州房管局数据的差距一直存在，主要来自于统计口径的不同。韩世同认为，8月广州楼价上涨的速度确实很快，另外，较高的涨幅也反映去年同期房价不算太高。

　　但相对于7月份，房价涨幅明显放缓。统计局数据显示，当月广州新房价格环比仅上涨1.5%，比7月份下降1.2个百分点。

　　车市

　　乘用车价格连涨三个月

　　本报讯（文/表 记者刘俊）随着汽车产销连续6个月超百万辆，车价也水涨船高。昨日，国家发改委公布的8月份车价监测显示，乘用车价格连续第三个月环比上涨。

　　据对36个大中城市监测，8月份国产汽车与进口汽车价格均小幅下降，不过乘用车再度环比略涨0.09%。商用车价格则环比下降0.51%。

　　平安证券汽车行业分析师王德安昨日表示，汽车销售目前进入“金九银十”旺季，预料和以往一样各主流车企都将有促销活动，车价应当能下降。全国乘联会也表示，虽然现在汽车需求畅旺，但同时汽车产能在不断增加，市场紧俏车型的供应能够进一步缓和。

　　中国汽车工业协会周二公布的数据显示，8月乘用车市场销售继续保持了淡季不淡的行情，当月共销售乘用车85.83万辆，同比增长90.18%，环比增长3%，总体形势好于预期。

　　8月数据今发

　　关注三大焦点

　　本报讯（记者方利平）楼市及车市数据均表现不俗，可以预测今日发布的8月份经济数据将好于7月。国家统计局今日将发布的数据包括工业生产、固定资产投资、消费品市场、居民消费价格和工业品出厂价格等。央行也可能同步发布信贷数据。

　　对于8月数据，其中最受关注的是信贷、价格和工业增加值等数据。兴业银行经济学家鲁政委表示，由信贷数据，我们可以看出政策微调的力度和市场资金面的紧缺；从工业增加值的增速，可以看出经济复苏力度是否如预期强劲；而从CPI和PPI的情况，也可判断大家担心的通胀压力是否真的临近。

　　对于信贷数据，目前市场预期在2000亿~4000亿元之间。对于工业增加值增速，兴业银行预期在11.5％左右，交行预期为11.3％，中金则预期为12.5％。

　　目前，兴业银行预计，8月CPI环比将上涨0.5％左右，同比则将下降1.2％左右，交行和中金公司的预测也大体相同。

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