□本报记者 林喆

　　SOHO中国（00410.HK）18日宣布，公司已就收购位于上海南京西路中央商务区中心位置的一幢52层办公及商业综合楼“东海广场一期”签订收购协议。SOHO中国将收购摩根士丹利地产基金Anderson的全部股本，从而实现收购该基金所持有的东海广场。收购的交易价格相当于24.5亿元人民币加上前期运营资金。

　　此次收购标志着SOHO中国进入上海城市中心商业地产市场，为公司今后大规模收购此类优质地段其它项目做了很好的铺垫。SOHO中国此次收购的“东海广场一期”项目高217米，是上海摩天大楼之一，项目将被命名为“SOHO东海广场”。项目地上总建筑面积71，671平方米，地下总建筑面积8，838平方米。

　　公告显示，东海广场与上海地标建筑波特曼丽嘉酒店、恒隆广场及上海嘉里中心相邻。截至公告发布时，SOHO东海广场出租率约30%，SOHO中国将在未来的一段时间对剩余物业进行销售和出租。

　　SOHO中国董事长潘石屹表示，基于目前的价格，在上海，商业地产的价值还是处于低估状态；同时，此次收购也符合SOHO中国聚焦北京、上海最繁华的黄金地段，收购具有升值潜力商业项目的收购标准。他指出，此次收购是公司进入上海的第一步，今后还会有进一步的收购计划。