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7月新增信贷放缓 监管严控资金流向地产

http://www.sina.com.cn  2009年08月05日 03:52  21世纪经济报道

  21世纪经济报道记者 王芳艳 韩瑞芸

  作为下半年的开局,7月银行业人民币贷款增长趋于平稳。

  “信贷投放还是继续增长,但增幅比6月明显放缓,增量估计比6月减半左右。”多位股份制银行人士和大行人士向记者透露,受储备项目减少,以及各家银行信贷政策的收缩,7月新增贷款规模进入“点刹车”。

  知情人士透露,7月份,中行信贷增量仍位居榜首,约800亿元;建行7月约700亿元,较6月新增的700多亿略有减少;工行大约300多亿元,较6月新增量减半;农行人民币贷款则为负增长。

  股份制银行的贷款增速也在放缓。一位股份制银行高管透露,他们7月信贷新增仅100亿元出头,比6月新增量减少了约200亿元。

  多家证券公司对7月信贷新增估计集中在5000亿元上下,不过一位建行管理层人士和一位工行公司部人士预估,7月信贷增量仍有可能略高于5000亿元。

  7月信贷新增料减半

  信贷增幅放缓,是记者采访多家银行一致的看法。

  大银行的动向代表了信贷增长的最新趋势,而7月份大行“象步”明显放慢。从二季度开始控制信贷步伐的建行,7月份继续保持了类似步调,新增人民币贷款约700亿。

  “7月感觉收紧了,信贷审批比较困难,一些行业比如房地产控制得非常严格,月底最后一天比如7月31日明确规定不能放款。”建行上海分行一位客户经理透露。

  如上文所述,四大行7月信贷量约在1700亿-1800亿元,一般来说,四大行的人民币信贷量占总的人民币信贷一半左右,不过由于农行意外“负增长”,可能拖累了四大行的占比,而使得中小银行信贷占比上升。

  “股份制银行都是正增长。”上述国有大行人士称。

  股份制银行中,6月民生、中信、招行、光大、浦发表现较为突出。不过,招行相关人士表示,7月信贷新增量与6月相比亦是降低。该行一季度信贷增长比较慢,因此二季度加快了速度,达到了基本的目标,因此下半年信贷政策会有所控制。

  而光大、浦发相关人士亦表示他们表现一致:人民币贷款新增量放缓。

  城商行中,即使是未完成全年指标的银行7月也控制了信贷冲动。一家证券公司对北京银行调研报告显示,该行上半年新增贷款500亿左右,接近完成全年计划,增速在小银行中不算突出。该行6 月份信贷投放加快,7 月份投放则比较平稳。

  综观以上情况,7月信贷增量相比6月减少毫无疑问。兴业银行经济学家鲁政委认为,预计7月份新增信贷将在4000亿至6000亿元,中值为5000亿元。

  “储备的项目在6月都冲刺了,新的贷款项目需要时间营销。”一家股份制行公司部负责人解释7月增幅放缓的原因。

  此外,6月天量信贷敲响了警钟。多家银行年中会议都定下了下半年调结构、控风险的基本策略。

  严控信贷资金流向

  上半年巨量信贷引发了外界对资金流向的担忧。

  银监会近日接连发布《固定资产贷款管理暂行办法》、《项目融资业务指引》与《流动资金贷款管理暂行办法》征求意见稿,严格监管信贷资金的流向。

  “我们正在制定具体的管理办法。”一位股份制银行公司部负责人表示。他预计,这些措施将一定程度上挤出信贷泡沫。

  而上海银监局7月31日召开2009年年中工作会议,该局局长阎庆民部署下半年工作时表示,要督促银行密切监控贷款发放后实际资金走向,加大现场检查力度,防范借款人不按约定用途使用贷款,或利用关联交易、内部资金转移等手段挪用和非法占用贷款资金,违规流入资本市场、房地产市场的行为。

  该局还着重提示了房地产信贷风险,并将定期进行房地产和相关上下游行业风险的压力测试,督促银行关注房地产开发贷款贷前、贷中、贷后各环节的合规性,关注房地产项目的建造风险和完工风险。

  “7月份我们给房地产的贷款控制很严,除非是重大项目才能获批。”一位国有大行基层客户经理表示。他所在的分行由于一季度房地产贷款投放较多,到7月已基本没有房地产贷款的额度,房地产信贷的门槛已很高,比如经营性物业必须要招租满两年以上,而且其产权人不能是开发公司,“主要是担心房地产的风险很大。”

  此外,上个月,政府项目贷款尽管仍是各家银行争夺的对象,只是银行的条件也开始变得苛刻。

  一位股份制银行公司部负责人表示,上半年的政府项目贷款质量还比较好,但到了下半年,大部分政府项目已到了地级市、县甚至是村镇等级别,未来的盈利保障在下降。该行要求项目本身必须纳入政府财政预算,贷款额度必须在政府当年可实现收入的10%以内。

  而上述证券公司对北京银行的调研报告显示,政府项目的贷款期限长,期间经济变化、政府换届等都可能会对资产质量有影响。因此,对于政府投资项目贷款大部分是5 年期或以上的贷款,为控制风险,设定按年或季度分期还款,使长期风险短期化。

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