作为广州的中央商务区，珠江新城已经连续四年没有出让住宅用地。就在前几天，这里拍出每平方楼面地价超过一万五千元的新地王。初步估计，建成后每平方要卖到二万五千元以上才有钱赚。不少房地产界人士普遍认为，“地王“价格的确偏高，可能起到暖市作用，但只能说是回暖，不能算是复苏。楼市的转折点关键还要看下半年的发展，和市场的接受程度。