本报讯(记者马文婷)与全国绝大多数城市不同,北京市二手住宅交易量已连续两个月走低,交易价格更是出现了年内的首次回落。
根据北京市统计局、国家统计局北京调查总队对10家重点房地产经纪公司调查显示,5月份,我市二手住宅成交7696套,比上月下降12.2%,降幅比上月扩大10.4个百分点;成交均价为每平方米9373元,比上月减少224元/平方米。
根据数据,1-5月,10家被调查单位二手住宅共成交3.3万套。其中,120平方米以上大户型成交比重略有降低,只占二手住宅交易量的16.3%,比上月减少1.2个百分点。与此同时,本市二手住宅成交均价小幅回落。5月份二手住宅成交均价每平方米比上月减少224元;除120-140平方米户型住宅销售均价比上月提高460元/平方米外,其他面积户型房屋销售均价均走低。其中,140平方米及以上户型住宅销售均价下降最多,达每平方米722元,较上月下降6.3%。
此外,数据还显示,我市5月份二手住宅新增房源减少。5月份,新增可供销售二手住宅46314套,比4月下降14.6%。