中新网6月10日电 美国不动产研究公司Real Estate E-conometrics周二发布的报告显示,美国商业不动产银行贷款违约率触及15年最高,预计2011年之前还会继续攀升。
据香港《商报》消息,报告称,2009年第一季,受监管的存托机构所持商业不动产抵押贷款全美违约率升至2.25%,为1994年以来最高,其较2008年第四季的1.62%跳涨0.63个百分点,至少为1992年以来最大季度增幅。
上述违约率不包含公寓贷款。2009年第一季公寓贷款违约率升至2.45%,较去年第四季增长0.68个百分点。
存托机构持有美国3.2万亿美元商业不动产贷款的一半左右,商业抵押贷款支持证券市场持有商业不动产贷款的25%。其余为保险公司和房利美等政府支持企业所有。