大宗商品闻鸡起舞 房地产价格“小步快跑”

　　□撰文 信息时报记者 凌慧珊

　　从通缩到通胀的轮回，仿佛只是一瞬间的事情。油价涨了，菜价涨了，楼价也在回升，当老百姓仍在琢磨着通缩时代如何保本理财的时候，或许通胀的脚步已经悄然临近。

　　在广州市社科院经济所副所长张强看来，全球的央行都在向市场释放流动性，宽松的银根引发商品投机，原油、铜、铁、黄金等大宗商品出现“突然繁荣”，房地产价格也似乎在“小步快跑”，通货膨胀的苗头已现。有此担忧的还有独立经济学家谢国忠等人，他说——“通胀来得比我想象中要快。”

　　不过，以中国改革基金会国民经济研究所副所长王小鲁为代表的几位学者，昨日接受信息时报记者采访时却表示，通货膨胀的潜在隐忧的确存在，但在经济还没见底的情况下，今年国内出现通胀的可能性不大。

　　广州食用油价涨一成

　　“XX又涨价了”，这成为许多广州市民近日茶余饭后的谈资。五月下旬，广州市场上食用油批发价悄然上涨，在此影响下，超市里个别品种食用油涨价一成。其他吃喝的费用也都涨上来了，部分菜价、肉价也有一定幅度的上涨。

　　来自广州市价格监测中心的数据显示，4月份我市商品和服务整体价格继续回稳，尽管消费价格同比仍有较大幅度下降，但是环比则上升0.3％，同比下降4.3％。而6月1日的最新监测显示，此前一周广州市蔬菜价格略涨，猪肉价格运行平稳。

　　除了吃喝费用上涨以外，有车一族林先生也在埋怨汽油价格连连上升。“汽油又涨啦，93号汽油每升上调3毛多，一个月的油费就增加了60多元。”林先生这样告诉记者。

　　广州市社科院经济所副所长张强说，从普通居民的角度来看，食用油、菜价以及其他农产品的价格上升幅度也比较大。“假如不是出现H1N1，抑制了猪肉价格的上涨，相信肉价也可能有大幅上涨。”

　　谢国忠：通胀危机近在眼前

　　“从投资者眼光来看，石油、矿产、有色金属、房地产等，已经提前开始了大规模操作阶段，成为资金投入集中上升的一个方向。”张强告诉记者，事实上，近期楼价出现稳步上升趋势，股市中有色金属上涨幅度也很大，通胀预期很强烈。

　　常常发出盛世危言的谢国忠说，通胀危机近在眼前了。“美国、中国通胀的苗头已经出现。”谢国忠日前在接受《新民周刊》采访时说，4月美国零售价格下降了0.4个百分点，批发价格却上升了0.3个百分点。中国的物价也开始呈现向上走的趋势，这些都值得重视。而其他国家因为有人口老化等因素，会显现得慢一点。

　　在谢国忠看来，宽松的银根迟早将引发商品投机活动，导致原油、铜、铁、黄金等大宗商品价格的飙升。后者将迫使劳工组织提高工资需求。

　　张强同样相信，眼下的大宗商品价格上涨是货币资金推动型，目前还仅限于部分领域，价格的传导有一定过程。假如各国大发钞票的势头没有改变，将出现群体性价格上涨，最终出现新一轮通货膨胀。

　　PK

　　谢国忠

　　通胀危机近在眼前

　　“通胀来得比我想象中要快。有人认为经济低迷的时候不会发生通货膨胀，这种逻辑是错误的。并非只有经济过热、供给跟不上需求才会导致通胀。上世纪70年代油价暴涨，导致发达国家在增长疲软、失业率上升的同时，出现了通货膨胀高企，陷入了长达10年的经济滞胀。”

　　王小鲁

　　年内通胀可能性不大

　　“不能因为某些商品价格上涨就贸然得出通货膨胀的结论，根据目前的经济形势来看，无论是国外还是国内，恐怕未来几个月内都不会出现通货膨胀。在各国扩张性政策以及国内信贷放松幅度较大的背景下，未来的确存在通胀危险，但今年内出现的可能性不大。

　　流动性推升资产泡沫

　　通缩或与资产泡沫并存？

　　“从此前一些短期价格监测数据来看，我看不到有总的价格上涨趋势。”中国改革基金会国民经济研究所副所长王小鲁昨日认为，不能因为某些商品价格上涨就贸然得出通货膨胀的结论，而且根据目前的经济形势来看，无论是国外还是国内，恐怕未来几个月内也不会出现通货膨胀。

　　王小鲁认为，在各国扩张性政策以及国内信贷放松幅度较大的背景下，未来的确存在通胀危险，但今年内出现的可能性不大。中山大学岭南学院金融系主任陆军对此也持相似观点。他说，“全球经济不稳定，持续衰退以及产能过剩抑制物价上涨。”

　　“此轮大宗商品上涨只是阶段性上涨，是不可持续的，后面将有回落。” 银河证券研究所所长滕泰也表示，这是因为，眼下即使个别国家经济有见底迹象，但全球经济仍没有复苏；另外，中国流动性过剩，随着去杠杆化过程结束，西方国家出现信用膨胀，造成了阶段性资产泡沫。今年国内将出现通缩与资产泡沫并存的状况。滕泰表示，现在CPI环比已经走平，下半年CPI将出现转正局面。随着固定资产投资的效果展现以及银行信贷过度增长，可能明年会出现适度的通货膨胀局面。他说，如果2010年中国经济真正复苏，GDP出现7%～8%的增长，那么即使出现2%～3%的通货膨胀也是正常的。

　　不过，谢国忠确认为，经济低迷的时候不会发生通货膨胀这种逻辑是错误的。他说，并不是经济过热、供给跟不上需求才会导致通胀。他举例说，上世纪70年代油价暴涨，导致发达国家在增长疲软、失业率上升的同时，出现了通货膨胀高企，陷入了长达10年的经济滞胀。而在发展中国家，同时出现经济停滞、通货膨胀也是很普遍的现象。

　　教您一招

　　通胀若现

　　百姓如何理财？

　　目前来看，存在潜在的通胀风险似乎已经成为学界共识，学者们的分歧只是通胀何时到来。于老百姓来说，通胀一旦到来，自己辛苦积累下来的财富就可能被通胀悄然吞噬，因此现在已经是时候制定以 “抗通胀”为目标的理财计划了。

　　民生银行资深理财分析师何威说，对抗通胀，无非是希望投资收益与通胀持平或是比通胀率更高。何威认为，日前外围市场上出现较大调整，这与政府态度有关。亚洲多个国家日前纷纷宣布购买美国国债，维持美元稳定，政府希望以此控制投资热度，因为按照这样的热度来看，年底时黄金价格有可能突破1100美元。但即便是外围市场调整幅度很大，国内A股似乎受影响不深，可见国内投资热度不减。

　　“在寻找底部的振荡过程中，投资者如果不把握资本市场的机会，手中的财富可能被通货膨胀所吞噬。”何威认为，其实眼下无论是A股、外汇还是黄金，都是有投资机会的。“有经验的投资者可以往自己熟悉的领域投入资金，以对抗通胀。稳健型或是手中投资金额不多的人，投资门槛较低的基金定投，应该是不错的选择，或者将钱投向保本型的理财产品。”

　　何威说，假如下半年真的出现通货膨胀，那么银行就可能重新进入加息周期。在此情况下，市民可以考虑购买银行票据类产品，“不过依靠购买这些产品对抗通胀是不可能的。”事实上，相当大比例的投资者认为，美元贬值、通货膨胀势在必行，购买理财产品已不一定能发挥保值增值作用。

　　说到“抗通胀”，很多人想起了购置房地产。不过，何威说，金融危机的余浪仍可能袭来，房价还可能进行调整，因此现在入市未必合时。但如果真的希望购买楼房，何威建议考虑市区以内的房产。“经济未复苏，外围房地产未必有刚性需求，而且外围楼市价格已经有较大反弹，此时入市风险较大。”而市区内楼价则升跌幅度不大，风险较小。

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