商报记者 徐健

　　随着“大浦东”概念的展开、世博筹备等利好的快速到来，近期小陆家嘴区域豪宅公寓的租售均回复活跃。其中，素有“中国最贵公寓”之称的汤臣一品B栋在5月租赁成交了5套建筑面积430余平方米的房源，将其出租率直接推升到三成以上。

　　汤臣一品B栋共有可租赁房源66套，每层4梯两户，每户的建筑面积基本为434平方米，房型为三卧或四卧。去年5月，汤臣方面先推出10套房源出租“试水”，给出的月租在7.5万-12万元，一年起租。在此后的数月中，B栋楼的租赁陆续都有成交——放租不到一个月，首批推出的10套房源就已成功租出3套。随着“试水”房源陆续消化，汤臣方面开始全面推出B栋楼房源作为租赁，整体租金水平在5万-12万元/月，具体租金根据楼层的不同而递增。

　　 目前，汤臣一品B栋楼放租至今已达1年，该项目销售负责人陈敏昨日向商报记者透露，B栋楼已租出21套房源，超过整体平层可租房源的30%。“B栋的租赁房源主要受到周边跨国金融机构、企业高管的青睐，其中，欧美等租客占据总数一半以上。”她表示，目前已成交的租赁房源的租金基本集中在5万-10万元/月，租客以家庭入住为主，除了对小陆家嘴地段优势的肯定外，外滩、黄浦江景观和上海地标的都市景观都让他们心仪。

　　实际上，本报在5月21日发表的《上半月陆家嘴豪宅成交同比涨10倍》一文中就已指出，近期汤臣一品的售楼处也相当忙碌，看房预约常常“满档”。在区域市场迅速升温的基础上，汤臣一品是否出现租赁或销售上的大动作，有待观察。

　　果不其然，汤臣一品的高价租赁房源在5月的表现良好。至于汤臣一品在未来一段时间内是否还会有其他动作，本报将继续跟踪。

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