新快报讯（记者 骆智冕 梁小婵）“目前国内房地产市场的改善型、投资型需求尚未涌现。”中国房地产研究会副会长顾云昌日前在“珠三角地理经济结构变化研讨发布会”上表示，目前房市回暖是刚性需求支撑的结果。

　　随着一季度以及“五一”期间我国部分城市楼市成交量出现回暖迹象，不少业内人士开始纷纷看多房地产。对此，顾云昌认为，目前全国房地产市场回暖是刚性需求支撑的结果，与上一轮房价由柔性需求“爆炒”导致大涨，存在着本质区别。目前在国家“降利率、降税费、降房价”三降政策的刺激下，部分自住型刚性需求得到释放，但改善型、投资型需求尚未涌现。