每经记者 马宇飞

　　 ST实达（600734，收盘价5.30元）今日发布公告称，拟以低于账面净值的价格，出售一批南京房产以偿还债务。尽管有两名董事和一名独董对此投了弃权票，上述议案还是在董事会上获得通过。

　　 公告显示，昨日，ST实达董事会以6票同意、3票弃权审议通过《关于对外转让南京滨江奥城部分房产的议案》，同意公司将名下南京滨江奥城中建筑面积为7974.75平方米的商业房产转让给自然人李珺、邵泽君、邵笠。

　　 资料表明，上述商业房产的账面原值1.35亿元，截至2009年4月30日账面净值1.23亿元，评估价值为1.07亿元。但转让的价款仅为1.03亿元，公司表示，此次转让所得主要用于归还公司所欠

　　三木集团 （000632，收盘价4.95元）和工商银行福州南门支行的欠款。

　　 对于该项议案，公司董事邹金仁、林升以及独立董事唐文元投了弃权票。其中，邹金仁和林升的弃权理由是该项资产作为原控股股东抵债资产，是经过董事会、股东大会等程序批准进来的，对于现以低于账面原值且还低于评估价格转让认为不妥。而唐文元的弃权理由是认为转让价格不但低于账面现值，而且低于评估价值，资产处置损失偏大。

　　 值得注意的是，该处房产在2006年作为ST实达原大股东偿还上市公司债务的资产，当时评估价格为1.91亿元，比此次的转让价格还高出不少。

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