文/本报记者 王超
最近,南京、苏州、常州等二线城市房市呈现出“回暖”态势。这种回暖的背后却是当地政府的“媚商”行为。
据《上海证券报》报道,近期江苏主要城市的楼市阴云似乎正在散去。然而,这的背后处处留有明显的政府痕迹。最近一期的房展会就有市房产管理局参与,之前的一次房展甚至由市委、市政府直接举办。
这不禁让笔者想起山东省潍坊市寒亭区更为极端的做法。1月14日,寒亭区政府下发了一份文件,明确要求全区副科级及以上现职干部,每人至少销售一套住房,完不成任务的,按比例从所在单位已认定的全年招商引资额中扣减。
政府的这种“媚商”行为,固然能博得房地产开发商的欢心,造成当地经济繁荣的“假象”。但这些都是以滥用行政权力为代价的,地方政府一旦逾越了法治与公平这条线,形象将受到极大损害。而且这种救市的方式也只能起到饮鸩止渴的效果,给半死半活的房市输了点救命的氧气,无法起到治本之效。
笔者认为,消费者买不起高价房,才是房地产业缺乏后劲的主要矛盾。高房价,又与政府高地价有直接关系。政府要做的应该是降低房地产商的成本,并给予经销商和消费者一定的税收、金融等方面的支持,尽快促使房市价格定在合理的价位。不要再出幺蛾子了,消费者何时购买,还是让消费者、让市场自己决定吧。