靳冬

　　虽然10年前就涉足房地产，但东星除早期在湖北开发的一些安居小区外，集团旗下的东盛房地产有限公司最主要的项目都位于武汉光谷。真正让这个房地产开发企业一炮走红的，不是项目本身，而是东星掌门人兰世立在2008年策划的一场“降价表演”。

　　兰世立在1996年出人意料地低价收购了武汉“东宫”附近处于停滞的工程项目，投入巨资建成了东星大厦。这是他在房地产业跨出的第一步。由于东星大厦竣工不到一年时间整栋销售一空，让他尝到了开发房地产的甜头。随后，他先后运作了宜昌、孝感的安居工程和武汉沙湖小区等，都是有利润就全身而退。

　　东盛房地产负责人之前曾在接受武汉媒体采访时透露，该公司在10年时间内开发足迹遍布武汉、深圳、郑州等地，平均每年开发量在7万平方米，物业形态涉及商业地产、住宅小区、写字楼、旅游地产等工业地产以外的几乎所有类型。目前该公司运作的项目中最知名的，便是武汉光谷的综合项目。不过，业内人士称，兰世立做房地产并不突出，在武汉市场上他的公司连前10都算不上。

　　即使如此，兰世立还是让他的光谷项目大大出了一回风头。去年3月，当武汉房地产市场陷入交易不畅的低迷境地时，兰世立发表“江城地产第一炮，轰下武汉高房价”的降价宣言，称旗下光谷中心花园房价从8800元/平方米，直接降到6000元/平方米。由于一次性降价幅度达30%，该事件一度让整个武汉楼市感到不安。

　　不过，此次“降价事件”却证明了东星地产在营销上的不诚实。媒体称，2009年1月5日，武汉市房地产专项整治领导小组通报了去年查处的6起房地产违法违规典型案件，其中光谷中心花园假降价一事就在被通报之列。光谷中心花园从未以8800元/平方米卖过一套房子，号称单价从8800元降到6000元，完全是为了制造影响，虚拟了原销售价，发布广告中含有虚假的内容，属于欺骗和误导消费者的行为。为此，东盛还收到了30万元的罚单。

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