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宁波楼市悄悄回暖

http://www.sina.com.cn  2009年03月16日 03:20  浙江日报

  本报讯 (记者 周松华) “3月11日,宁波市区房产成交125套;12日,成交142套……” 这是宁波透明售房网上最新的房产销售情况。最近,一些宁波市民改变了持币观望的做法,看房、买房的人多了起来,房产成交量也稳步增长。宁波楼市,正悄悄回暖。

  3月12日早上,鄞州“盛世天城”销售中心一开门,就来了好几位看房的顾客。销售人员忙着给他们介绍楼盘情况,分发资料。负责销售的楼小姐说,去年楼市观望气氛很重,而这几天来买房的顾客很多,几乎每天都能卖出十多套房子。与“盛世天城”一样,“格兰春晨”、“世纪东苑”、“荣安和院”等新开楼盘卖得也很火爆。

  据统计,2月份,宁波市区共成交住宅产品1615套,比1月份增加422套,增幅超过了35%。比去年同期更是翻了一倍。进入3月份,这一情况还在延续。不过,成交量上去了,房价并没有走高。宁波市房地产交易中心负责人表示,目前宁波城区超过半数成交房源的均价每平方米6000元至1万元之间,比过去动辄上万元的房价已经回落不少。

  楼市回暖,房产新政功不可没。去年12月31日,宁波出台了《关于加强住房保障促进房地产市场稳定健康发展的若干意见》,采取了26条措施调控楼市。其中,仅降低百姓购房成本一项就有补贴购房契税,减免住房交易营业税,免征住房交易印花税、土地增值税,提高住房公积金贷款限额等8条措施。

  房产商开始主动调整销售策略,降低房价、优惠促销不断。刚刚开盘的“盛世天城”2期高层均价为每平方米9500元,比1期高层每平方米便宜了1500元,而且按照首付比例不同,还能享受每平方米150元到500元不等的优惠。在城西,“格兰春晨”和“迪赛·缘园”的均价也分别降到了每平方米6900元和5999元,吸引了众多购房者的眼球。

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