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本报讯(记者 吴卫群)购物中心业态已经成为拉动上海社会消费品零售总额的主力军。据上海购物中心协会数据,至2008年末,上海已开业的购物中心已达60家,比上年增加11.1%,其中商业面积在10万平方米以上的购物中心有10家。同时,上海购物中心年营业收入占社会消费品零售总额的比重逐年上升,2005年为8%,2006年为9%,2007年达到11%。
购物中心是以购物为主,综合餐饮、娱乐、休闲、服务等各项功能为一体的休闲购物场所。前两年,相当部分的购物中心综合功能不足,用于购物的面积偏高,业态单一。而近两年,随着购物中心业态的不断成熟,2008年大型购物中心中购物占销售总收入的比重已经比2007年降低了1.6个百分点,而餐饮和服务业的比重则分别增加了1.1个百分点和0.5个百分点。
大量的客流涌入购物中心,购物中心如何才能留住客流?据上海商业信息中心对本市主要购物中心调查后发现,消费者在购物中心平均停留时间在150分钟左右,平均停留时间在4小时以上的购物中心仅占调查比重的16.7%。消费者在购物中心停留的时间长短,跟购物中心的功能是否齐全有很大关系。在购物中心的品牌和商业集中度不够的状况下,停留时间就少一点,品牌和功能丰富的时候,停留时间就长一点,这意味着上海购物中心在品牌调整和功能开发上有待进一步加强。