成屋待完成销售下跌，是经济第二波下行观点的核心。

　　政府数据显示，新屋销售挫跌至纪录低位，房价滑落至五个月来的最低水准。

　　本报讯 全美不动产协会(NAR)周二公布的报告显示，美国1月成屋待完成销售重挫至纪录低点，反转上月的升势，显示经济在加速螺旋式下行。

　　而美联储主席伯南克敦促采取大胆行动，将经济从已持续14个月的衰退泥淖中拉出;白宫经济顾问委员会主席罗默则警告称，第一季产出“相当糟”。

　　NAR的1月成屋待完成销售指数下滑7.7%至80.4，为该协会2001年开始追踪此数据以来最低点。该指数在去年12月为87.1。而1月成屋待完成销售较上年同期则跌6.4%。

　　“成屋待完成销售下跌，是经济第二波下行观点的核心。”纽约Decision Economics分析师Cary Leahey称。

　　由于房价的下跌，NAR的房屋负担能力指数1月扬升13.6%至166.8，为1970年开始追踪该数据以来最高点。

　　尽管房屋负担能力指数处于近40年来最有利水准，但衰退的时间延长使房屋潜在买主退场观望。

　　上周NAR公布1月成屋销售跌5.3%，而政府数据显示，新屋销售挫跌至纪录低位，房价滑落至五个月来的最低水准。(金 霁)

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