程亮亮

　　在上周整体下跌10.32％、板块资金净流出43.44亿元位居净流出行业第三之后，受全国多个城市成交量持续回暖利好消息影响，房地产行业板块昨日大幅上扬。

　　昨日，房地产行业以整体涨幅3.96％位居整个天相行业涨幅第二，超过8成个股报收红盘。据中金在线提供的统计数据，昨日房地产行业板块以净流入4.67亿元位居所有行业资金净流入之首。

　　对此，业内人士多认为是由于日前房市成交量的逐步回暖对投资者投资房地产行业板块信心的一种促进效果。渤海证券房地产行业分析师周户在其最新发布的研究报告中就指出，近期房地产市场成交量逐步回暖的迹象在持续，且有望出台房地产行业的长期规划等多个因素使得他们坚信房地产市场今年上半年将回暖。

　　而第一创业房地产行业分析师陈晓波对《第一财经日报》表示，昨日上涨一部分是因为之前市场上对于房地产没能赶上产业振兴规划的一种负面反应过激，导致其跌幅过深的修正。另外就是随着房地产市场交易的日趋回暖，投资者会发现房地产行业的基本面没有想象中差。目前，房地产行业的估值不高也不低，相对看好二线的房地产个股，由于之前的过分下跌，使得这些个股补涨需求较为强烈。

　　另一位来自国内某券商房地产行业分析师则认为在2009年房地产市场的表现将比2008年稍好。毕竟去年有着太多的不确定性，而今年虽然整体环境不是很好，但是大家都已经有了一个较为明确的预期。该分析师认为目前房地产行业个股的估值是略微低估的，反弹也是一种价值回归的诉求。

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