本报讯 （记者陈海玲）继7870亿美元的经济刺激方案后，美国总统奥巴马又签署了一个新法案：旨在用2750亿美元刺激楼市。这项法案将于3月4日实施。

　　750亿美元帮助“房奴”

　　美国财政部昨天公布一个2750亿美元的新援助法案，这个法案将用750亿美元帮助900万的美国家庭继续供楼，防止更多的抵押房屋被银行收拍卖，从而稳定房价，2000亿美元用于优先购买美国两大房贷公司——房地美及房利美的股票，以使这两大公司有更充足的流动性贷款给购房者。

　　美国财政部在给本报记者的新闻稿中表示，实体经济及房地产市场的深度收缩已给房屋所有者及整个社区带来灾难性的后果。数百万按合约老老实实交纳房供的家庭正面临着扛不住房屋价格连连下跌的重荷——房屋价格的下跌使业主对房屋拥有的价值低于20%，甚至成为负资产，从而无法以更低的利率再贷款还债。

　　这些房贷出现问题的家庭所在的社区也受到波及，因为任何一幢还不起房贷的房屋被银行收回拍卖后即给整个社区的房价带来继续9%下跌的后果。

　　房贷占收入比有望下降12%

　　美国财政部的此项法案最多可帮助九百万房屋所有者，以使他们能以更低的利率获得再贷款，或者通过补贴金融机构的方式令贷款条约得以修改从而使供房者每月的还贷金额降下来，避免房屋被银行拍卖，并且防止各个社区的房价继续下跌。

　　按这个方案，如果房贷支出已占到一个美国家庭月收入的比例达43%，通过资助，房贷支出占家庭月入的比例将逐步降到31%以下。据悉，这笔救援资金并不来自TARP（金融问题资产救助计划)，而是新的房屋与经济复苏计划。

　　据了解，目前美国已有1500万人失业，与1930年大萧条时的规模相当，而当时政府救市资金达数万亿美元（按通胀率折算）。

　　美国财政部在给本报记者的新闻稿中表示，实体经济及房地产市场的深度收缩已给房屋所有者及整个社区带来灾难性后果。

　　2750亿美元新援助法案将用750亿美元帮助900万美国家庭继续供楼，用2000亿美元优先购买房地美及房利美的股票。

    相关专题：

    次贷危机进一步加剧

    新浪声明：此消息系转载自新浪合作媒体，新浪网登载此文出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考，不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。