乐琰

　　华亭伊势丹撤离后

　　去年年底，经营15年之久的华亭伊势丹在一场特卖会中结业，此后，冷清的沿街店面和上海淮海路的繁华格格不入，谁来接管一直是个谜。

　　《第一财经日报》昨日从业主方锦江国际购物中心获悉，经过几番谈判，目前终于敲定接盘者为美国富顿集团，目前富顿正准备进行装修等前期筹备工作，今后将主打家居百货，预计今年第四季度开业。

　　锦江国际购物中心方面透露，鉴于华亭伊势丹要撤离，所以很早以前就开始和各个百货企业接触，其中包括银泰等知名品牌，但一直没有敲定最终的合作者，直到近期，最后确定由美国富顿集团进驻。

　　双方签订的租赁合同为1至6楼的商铺签署期15年，租赁合同分两期执行，第一期从现在开始交付给美国富顿，涉及1至5楼，而第二期则要等到目前6楼的商户在年底租约满后执行，届时富顿集团将经营约1.7万平方米的购物中心。此次租赁方式是由美国富顿整体租赁，不能再将商场分割租赁给客户。

　　不少曾经与业主方接触过的百货业者向记者透露，虽然锦江国际购物中心地理位置在淮海路，但其物业陈旧，周边有太平洋、百盛、巴黎春天等同业竞争激烈，而不少一线餐饮门店先后撤离，因此客流量也比周边其他百货商场少，这些也都是加速华亭伊势丹最终衰败撤离的根本原因。

　　因此，业内人士认为，此次美国富顿接盘该项目颇具挑战性，除非其可以打造一个具有明显自身特色的新型购物中心。

　　美国富顿集团是主营商业地产的美国亚裔公司。目前，由富顿涉及投建和经营的南京河西新区CBD项目——“南京世界贸易中心”刚刚正式奠基开工，该项目约需5年建成使用。

　　

　　

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