本报讯 (记者 张晓玲)昨日，在“万科内部预测房价2012年见底”的消息传播日盛后，万科公司新闻发言人肖莉对此做出澄清，她表示这并非万科的观点，万科从不对“房价底部在哪里”、“房价何时见底”之类问题做出预测，公司会随行就市对经营和销售策略做出调整。

　　万科认为，目前经济形势特殊，住宅市场的短期变化，已经超过企业的预测能力，“试图对市场短期走势做出精确预测，就像预测大盘指数一样，是不现实的。”肖莉说，万科从来没有在年初公布过每年的销售计划和目标，而是会持续根据市场变化进行动态调整。她表示万科一向秉持“应对重于预测”，制定各种预案，并在形势趋于明朗时付诸行动。

　　对于市场传言，肖莉提醒投资者慎重对待信息来源，以万科公开披露的报告为准。

　　肖莉透露，近期万科还将坚持“现金为王”策略，在项目获取上采取审慎态度，目前没有任何大规模扩充项目资源的计划。

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　　上海万科推出分期支付首付

　　万科自去年在上海启动降价策略后，近日上海万科再推“暖冬计划”，给予购房优惠，并在一些楼盘允许客户分期支付首付款，即在签约时先支付10%的房款，剩余首付款在一定期限内再行缴纳。只有在付清全部首付款后，才能向银行申请按揭贷款。肖莉称，这和“一成首付”有根本区别。

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