东华合创在手合同能保证2009年至2010年的稳定增长；卖楼卖地让北矿磁材飞亚股份扭亏为盈

　　 理财周报记者 苏子儒/文

　　 新湖中宝主业净利润6.38亿元

　　 投资净挣2.65亿元

　　 新湖中宝（600208.SH）预测其2008年业绩增长100%以上。

　　 该公司去年与关联公司转让嘉兴市乍浦开发集团等三家公司的部分股权，该公司公告称此交易产生约2.3亿元收益。另据国泰君安预测，2008年新湖中宝总的投资净收益为2.65亿元。新湖中宝目前项目储备中楼面地价普遍在1000元以下，将为未来业绩增长提供保障。

　　 近期新湖中宝吸收合并方案出炉，国泰君安预计合并后新湖中宝资产总额将由118亿元增加至136亿元，增幅15.1%。新增上海、苏州和温州等项目权益建面87万平米。

　　 项目销售结转和转让子公司助上实发展业绩翻番

　　 上实发展（600748.SH）预计2008年净利润与去年同期相比增长100%以上。该公司在2008年初完成了定向增发，增加了房地产资产及项目，导致公司利润增速惊人。其证券事务部工作人员对理财周报表示：“公司业绩增长主要来自主营业务，再加上年初定向增发，现在其利润已经进来了。”

　　 国泰君安认为，预计上实发展2008年~2009年销售结转的项目主要是青岛、哈尔滨、天津、成都和大理项目，预计2008年和2009年可结算收入分别22亿元和28亿元。其中，因转让海锦公司股权2008年贡献投资净收益1.6亿元。

　　 绿岛苑项目部分交房

　　 上海新梅净利润预增逾100%

　　 同样属于房地产行业的上海新梅（600732.SH）公告预计2008年度净利润与去年同期相比将增长100%以上，原因在于公司所开发的新梅绿岛苑项目于2008年部分交房，结转销售收入。

　　 2008年上海新梅仅前三季净利润就同比增长808%。平安证券认为，该公司地处世博会选址的规划区域内，区域优势明显，同时还拥有230米长的浦江岸线，坐享世博会带来的盛宴。

　　 兴盛集团入主后进行了大规模资产置换，先后收购了上海新梅房地产开发公司90%股权和上海新兰房地产开发公司51%股权，从而拥有新梅共和城与太古城多个项目,保证未来5年经营业绩稳定持续增长。

　　 收购齐重数控如虎添翼

　　 天马股份增长100%-110%

　　 天马股份（002122.SZ）业绩增长的主要原因是风电轴承批量生产并产生较好效益以及控股齐重数控装备股份有限公司后积极调整产品结构，开发附加值高，替代进口的产品。

　　 天马股份2008年新接机床订单近40亿，目前未完成的风电轴承订单超过10亿，排产已经安排到2009年年底，绝大部分在2009年交货，因此2009年收入增长20%也有保证。

　　 据安信证券预测，齐重数控2008年的收入将同比增长40%以上。天马股份收购齐重数控后重视新产品开发，其市场前景和毛利率明显高于既有产品。

　　 扭亏靠卖楼

　　 北矿磁材预计实现盈利500万元

　　 “2008年扭亏的原因是出售了办公楼，但主营业务仍然是亏损的，主营业务房地产亏损了1000万到2000万。”北矿磁材（600980.SH）证券部工作人员表示。在公告中，北矿磁材预计2008年实现净利润500万元。

　　 日前， 该公司公告称将位于北京市丰台区右外草桥28号内的建筑物出售给矿冶总院，交易价格4262.53万元。

　　 原材料铁鳞价格上涨对其经营产生了重大的不利影响；同时行业内价格战激烈，这给公司带来了巨大的压力。

　　 东华合创到手合同保证未来增长 业绩预增80%-110%

　　 东华合创（002065.SZ）的客户主要定位为大型企事业单位，由于公司的销售从合同签订起往往在一个会计年度之后得到体现，因此目前在手的合同将保证2009年乃至2010年的稳定增长。

　　 此外，东华合创2007年以换股方式并购的联银通也在2008年为其贡献1-2成的净利润，否则也会用现金或以后年度应享有的分红收益进行补偿。

　　 出让土地让飞亚股份咸鱼翻生

　　 扭亏为盈300万元

　　 土地的出让收益对飞亚股份（002042.SZ）2008年度利润产生重大影响。根据淮北市政府《关于淮北市工业企业退城进区的实施意见》的规定，土地出让金扣除相关费用后70%以上返还公司，公司预计此次土地的出让按起拍价计算将会给公司带来4700万元以上的收益。而飞亚股份预计盈利在300万元以内。

　　 而在三季报中，飞亚股份曾预计2008年度全年亏损6000万元左右。短短不到一个月的时间，凭借淮北市国资委及财政局免除1650万元债务，以及公司一块地挂牌出让，飞亚股份就咸鱼翻生。

　　 煤炭、尿素获益颇丰

　　 兰花科创业绩翻番可期

　　 2008年度煤炭和尿素产销量及价格上涨较多，兰花科创（600123.SH）获益良多。其利润贡献主要来自煤炭业务，若化肥业务成本继续下降，利润贡献度会加大。尽管2008年兰花科创煤炭、尿素产销量增速有所放缓，然而产销量继续上升。

　　 公司2008年前三季度投资收益1.92亿元，占净利润16%。而投资收益主要来自2008年投产的亚美大宁矿，公司权益36%。

　　 出售两项资产收入9.37亿元

　　 华丽家族业绩增长50%-100%

　　 华丽家族（600503.SH）2008年出售了上海长春藤公司名下的存货资产以及天津地福商场的唯一资产，两项资产出售收入总计9.37亿元，截至2008年9月31日，已收到8.4亿元。

　　 华丽家族现有项目可满足上市公司未来3-5年的开发经营，并将形成约150亿元的销售收入。华丽家族目前主要储备的土地均为2004年与2005年取得，不仅取得成本较低，而且土地款已全部付清，开发的市场风险相对较小，该公司在房地产开发领域的抗风险能力较强。

　　 根据华丽家族股改承诺与当前项目储备给出未来三年的盈利预估，2008－2010年净利润分别为1亿元、2.5亿元和3.5亿元，对应每股收益分别为0.19元、0.47元和0.66元。

　　 受益青蒿素价格回暖

　　 华立药业扭亏净挣1000万元

　　 青蒿素价格已经由低谷的1000元每公斤回升至2000元以上，青蒿素业务的回暖使得华立药业（000607.SZ）扭亏为盈。

　　 华立药业证券部工作人员介绍，华立药业扭亏的原因主要是来自于其主营业务。受益于青蒿素价格的变动，预计公司2008年净利润不超过1000万元。

　　 华立药业是国内最大的青蒿素生产企业之一，年产能70吨。据华立药业定期报告显示，2007年上半年公司青蒿素相关业务毛利率只有5%，而2008年上半年则达到24%。

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