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托金融危机的福,我总算以极低的价格将那套小户型过户到自己的名下,整整省了5000多元。其实,那套小户型本来就是我的——故事很复杂,但愿你听得懂。
3年前,我想贷款买个小户型,可漂亮的售楼小姐告诉我,必须得有户口才能贷款。当时,我的户口还“扔”在北京的母校,必须得通过一系列复杂的程序才能取出。讨厌麻烦的我一咬牙,干脆用好友老崔的名字买了房。
别人听说这事后,都用看外星人的眼神看我。可我觉得一切都很简单,甚好。
直到最近,我终于打起精神来办理过户。我找了个叫阿黄的中介人,她很麻利地给我算了一笔账:总房款是10.5万元,需缴1050元契税、1050元个税、5750元的营业税及教育费附加等。一行行的数字看得人肝儿疼,幸亏靠新政策和阿黄的努力,省去了5250元营业税和1050元个税,2000多元就将事情搞定了。
最初听朋友嘲笑我2000多元花得冤枉时,我很不以为然,如果我把那房子卖掉,其售价至少在12万元左右,比买时高出1.5万多元。扣除赔的2000多元,我还能净赚1.3万元呢。等等,我好像没算这3年还给银行的贷款利息——天哪,利息正好在1.3万元左右!为什么?为什么?为什么?这个失败的投资让我几乎崩溃,敢情我白忙活了3年。