由于政府向抵押贷款市场注资的承诺使抵押贷款利率继续走低，上周美国抵押贷款申请指数大涨48%，涨至5年多来的最高水平。

　　美国抵押银行家协会（MBA）24日公布，在截至12月19日的一周，其编制的房贷申请活动指数升至1245.5点，为2003年7月以来的最高水平。

　　抵押贷款利率继续走低，债务再融资成本下降是抵押贷款申请数量飙升的最主要原因。

　　上周，美联储为刺激借贷市场和经济复苏将联邦基金利率下调至0到0.25%之间，并承诺投入6000亿美元用于购买抵押贷款支持类债券和“两房”（房地美和房利美）债务。

　　受此消息影响，抵押贷款利率继续走低。据MBA报告，上周30年期抵押贷款固定利率从前一周的5.18%降至5.04%，为2003年6月以来单周最低水平。