著名经济学家、中国社会科学院金融研究所易宪容很直白地对记者表示，“就是要降价！”他说，房地产市场生存的前提是产品能够卖出去，而在眼下这样的市场行情中，多数产品都面临着“不降价就卖不出去”的尴尬局面，所以开发商如果不想囤积产品或者加快资金回流，就必须降价。

　　易宪容认为，目前国内房地产市场已经发生了根本性的变化，已经由以投资为主导的市场改变为以消费为主导的市场，这两个市场价格定位及价格水平是根本不同的，因此房地产开发企业并不是等政府出台什么政策来保证以投资为主导的价格水平不改变，而是要积极应对这种市场形势与环境的变化，重新对房地产市场价格定位。如果房地产开发商能够适应这种市场的变化，生产中低价位及中小套型的住房，那么就能够得到商业银行的金融支持，否则房地产企业面对的融资问题只能越来越困难。也就是说，房地产市场价格回归理性是必然，房地产开发企业要认真面对。