商报记者 叶松

　　银泰转让上海南站商业５１％股权 其他股东竟称毫不知情

　　位于上海南站的银泰购物中心即将试营业，而上海银泰百货有限公司却将其持有的上海南站广场商业管理有限公司５１％的股权转让给第三方。与此同时，南站商业方面却对银泰转让股权一事莫名其妙，至今没有接到银泰方面的任何通知。双方各执一词的说法让银泰购物中心股权转让一事显得扑朔迷离。

　　银泰增资控股南站商业

　　据了解，上海南站广场商业管理有限公司在竞标过程中，力压群雄，在３３家投标企业中脱颖而出，夺得了上海铁路南站地下商业设施为期２０年的经营权，并于２００７年４月与上海南站广场投资有限公司正式签约，于２００７年５月中旬开始进场筹建。被定位为年轻、时尚、个性、活力、高品质的百利时尚中心定于２００７年年底对外开业。然而，在此后的很长时间内，该项目迟迟未能如约开业。此后，业界传出了百利时尚中心更名银泰购物中心的消息。经记者了解，由于投资上海南站广场商业管理有限公司的股东方感觉资金实力不足以支撑项目日后的扩张和连锁发展，而银泰方面又在上海苦苦寻求落脚点，于是双方一拍即合，由银泰方面增资３０００多万元，使上海南站广场商业管理有限公司的注册资本扩大了一倍，原投资方与银泰方面各持股４９％和５１％的股份。

　　银泰转让控股权给第三方

　　记者从银泰集团的相关人士处获悉，上海银泰百货确实将其持有南站商业５１％的股权转让给了与银泰没有关联的上海本地一家商业公司。目前相关转让手续还没有了结，正在办理之中。对于转让价格，这位人士表示不便透露。

　　据了解，由于考虑到受金融危机逐步扩散的影响，银泰方面正在改变以往投资、收购的运作模式，以求安全渡过目前的非常时期，“留着现金过冬”。银泰集团方面表示，由于目前集团负债率不低，所以接下来会适当收缩战线，放缓扩张速度，并适当考虑输出品牌的“轻资产”模式运作。为此，银泰方面转让了其在上海苦苦寻求了五六年的商业项目中的股权。对于银泰退出南站商业是因为该银泰购物中心将采取大量品牌折扣的模式经营，与银泰百货一贯的中高端时尚百货定位不符的说法，银泰集团的这位人士没有认可。

　　南站没有接到任何通知

　　南站商业方面相关人士昨日表示，他们对银泰转让其股权一事莫名其妙，到目前为止，还没有接到银泰方面的任何相关通知。

　　据南站商业的一位人士披露，他们只是听到银泰集团拟将其银泰股份（６００６８３）所属的上海银泰百货有限公司持南站商业５１％的股权转让给集团内其他板块相关公司的传言，因此，如果股权转让的话，应该与他们关系不大。

　　另外，假定银泰集团转让给第三方公司的话，那么，应该事先征求老股东的意见，因为老股东有优先受让权，南站到现在都没有接到银泰方面关于股权转让的消息。因此，银泰百货将其持有南站商业５１％的股权转让给第三方公司是不可能的。此外，股权转让、股权变更要老股东签字，作为股东方之一，到目前为止还没有签字，南站商业的股权怎么可能转让呢？

　　回应：南站商业放弃回购

　　对此说法，银泰集团相关人士给出的说法是，银泰百货转让其持有南站商业５１％的股权是银泰集团自己的股权，与其他股东没有直接关系；南站商业第二大股东是有优先受让权，可是他们没有答应受让。按照常理来说，应该是他们放弃了受让，因此只好找第三方受让。这位人士表示，他个人认为，这么大的事情，银泰集团的领导应该与南站商业方面打过招呼，南站商业方面肯定知道这个情况，但是具体操作怎么进行，他就不太清楚了。据悉，目前银泰方面只是将银泰品牌留给上海南站商业方面使用，不参与南站商业的经营管理。

　　南站商业和银泰集团双方各执一词的说法，使得两天前经媒体披露的银泰购物中心股权转让一事显得扑朔迷离。

　　产权方不清楚股权变动情况

　　作为上海南站配套商业设施的产权方，上海南站广场投资公司相关人士告诉记者，对于这次银泰集团出让其在上海南站广场商业管理有限公司中全部股权一事，他们并不知晓。就连此前上海南站广场商业管理有限公司的部分股权出让给银泰集团，他们也不清楚。因为他们已经将上海南站地下商业设施整体租赁给了上海南站广场商业管理有限公司，至于该公司的股权变动，他们是可以不过问的。另外，目前还处于免租期，因此还无法知道上海南站广场商业管理有限公司支付租赁费的实际情况。对于上海南站广场商业管理有限公司，相信作为一家专业的商业经营管理公司，在南站地下商业设施的定位、形象、经营、管理方面会采取有利于其发展的做法的。