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南京房屋租赁市场红火
余庆华 树华 长莉
记者余庆华 通讯员 树华 长莉南京报道 当购房一族持币观望、房市低迷之际，南京房屋租赁市场却红红火火。
今年以来，该市房屋租赁市场的行情是一路走高，呈稳中有升的态势。从１至１１月的数据看，实现地税收入５．０７亿元，增收１．２亿元，同比增长３１．０７％。而房产税一项就达３．２亿元增收７２６４万元同比增长２９．２２％。
房市与租市何以反差强烈？业内人士分析认为，一是今年南京外来人口已达１００多万，让其投入巨资购房还未到火候，租房作为惟一选择则给市场带来了充足的人气。二是一部分“船小掉头快”的房地产开发商，在销售不景气中迅速转向租赁市场，不仅促成了房源的持续放量，有的甚至亮出了只租不卖的旗号。三是今年又有一批外资公司入驻南京，使高端租赁市场上的需求进一步风生水起。四是受今年房地产宏观调控政策的影响，对新房和二手房的购买采取观望态度的消费者也转向了租赁市场。在旧房拆迁、老房改造的人群中，由于“恋旧情结”而选择租赁原住址附近的房屋，也给市场带来了一股活力。
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