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台海网11月27日讯 (海峡导报记者 钟榕华) 在长达6年的加息周期结束后,今年9月份开始百姓们重温了连续降息的“滋味”。昨日央行再次下调存贷款基准利率,幅度高达1.08个百分点,力度之大可谓前所未有。
在这样的降息幅度下,有人欢欣,有人迷茫,更多的是在问:大幅降息了,手里的存款是否该从银行取出?自己的资产、债务又会发生什么变化呢?
众“房奴”减负不少
本次降息已是央行今年以来的第四次降息。无论是哪次,对于众“房奴”来说都是值得欢呼的。由于此次降息幅度比前几次都大,因此可少交的月供款及还款本息总额也更多。
以50万元20年“老房贷”为例,假设是第一套房,享受八五折的房贷利率优惠,采取等额本息还款法的话,今年的月供款为3773.78元,累计总还款额为905707.23元,明年调整为新利率后,月供款3355.83元,节省417.95元,累计总还款额为805398.64元,节省100308.59元。
对于9月16日前办理房贷的市民来说,由于要到明年1月1日起才执行新利率,所以这些“老房贷”享受到的是4次降息的实惠。9月16日前,5年期以上的贷款基准利率是7.83%,第一套房贷享受八五折,即为6.6555%,11月27日的新基准利率是6.12%,八五折即为5.202%。
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