荆楚网消息 (楚天都市报) 据《广州日报》报道中国人民大学“中国宏观经济分析与预测课题组”近日发布报告称，中国房地产行业的大幅度调整将在2009年全面爆发。

　　报告指出，房地产市场在2008年初就开始了调整，很多楼盘因为资金回收的压力进行仓促开工，所以房地产投资在2008年上半年并没有出现下滑，只是在6月以后出现5－6个百分点的下滑。但是，这种反向开发行为将加速房地产市场的调整，2009年的房地产将面临供给提升和需求大幅度下滑的双重压力，必然出现深度调整。

　　据统计，2007年自筹资金占房地产资金来源仅为32%，而到2008年9月，该比例达到103%。这意味着房地产资金进入枯竭期。如果没有外部力量进行干预，到2009年初资金来源累计增速与应付款累计增速之间的缺口加速扩大，必将使大部分房地产企业资金链断裂。这种资金链的断裂就意味着中国房地产的“硬着陆”，意味着中国固定投资的21%将消失，25%的全社会贷款将可能成为不良贷款。虽然这种极端的景象不会发生，但是房地产将在2009年出现严重的资金短缺的问题是必然。