本报综合报道 美国全国房地产经纪人协会18日公布的数据显示，第三季度美国80％的城市住房价格下滑，比例创历史最高纪录。

　　据统计，由于房贷违约率急升，美国第三季度房价与去年同期相比下跌9%，打破美国房价下跌的新纪录。独栋住宅的平均价格下跌到20.05万美元，与二季度相比下跌了2.9%。该协会表示，到9月30日为止，住房销售比率为40%，其中30%为银行回收的房产，由于银行保留成本大，因此不得不低价销售。很多地区以五折甚至更大的折扣对外销售房屋。

　　此外，全美57个城市的公寓房均价已下跌至21.08万美元，跌幅7.1%。“洞察全球”公司房产分析师Patrick Newport表示，随着市场坏账进一步披露和失业率的上升，房价下跌纪录将会继续被打破。

　　（周鹏飞）

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