秋季房交会上市民们正挑选自己中意的房子记者 刘自强 摄

　　昨日，市国土房管局发布10月份主城区楼市成交数据：商品住房交易量在秋季房地产交易会的带动下比9月增加75.75%，交易均价比9月下降0.91％。

　　房交会优惠拉低交易均价

　　市国土房管局透露，十月份，主城区商品住房建筑面积成交均价（含经济适用住房和团购房）为3686元/平方米（套内均价4423元/平方米），环比下降0.91％。小幅下降的主要原因是部分项目在房交会期间进行了价格优惠。以内环高速公路划分，环线内商品住房建筑面积成交均价为3740元/平方米（套内均价4507元/平方米），环线外商品住房建筑面积成交均价为3450元/平方米（套内均价4064元/平方米）。

　　商品住房交易量环比增七成

　　据介绍，在交易量方面，十月份，由于秋季房地产交易会的顺利举行，以及在政府税收优惠政策的刺激下，主城区商品住房实际销售量137.86万平方米，环比增长75.75%。十三个交易区中，除大渡口区环比基本持平外，其他区域均出现不同程度的环比增长，特别是渝北区在鲁能星城、天邻风景、金城国际等热销楼盘的带动下，商品住房实际销售量环比增长达到156.12%。

　　市国土房管局认为房交会刺激了区县市民的购房。数据显示，从商品住房购买对象看，市内其它区县购买面积比例明显增加，达到41.18％，比上月提高了6.81个百分点。记者 柴伟

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　　前10月重庆商品房销售面积降17.9%

　　昨日，统计部门发布了1~10月重庆市国民经济运行情况。据国家统计局重庆调查总队调查，前10月我市商品房销售面积同比降17.9%，降幅居西部第二。

　　销售面积降幅居西部第二

　　根据国家统计局昨日公布的《2008年1~10月全国房地产市场运行情况》得知，截至10月末，全国商品房空置面积1.33亿平方米，同比增长13.1%，增幅比1~9月提高2.9个百分点。

　　从房地产开发投资看，今年1~10月，全国完成房地产开发投资23918亿元，同比增长24.6%，增幅比1~9月回落1.9个百分点。而重庆用于房地产开发的投资723.50亿元，同比增长24.9％，涨幅居西部第二。

　　从销售面积看，1~10月，全国商品房销售面积4.5亿平方米，同比下降16.5%，其中，商品住宅销售面积下降17.0%；商品房销售额17590亿元，同比下降17.4%。重庆前10月的商品房销售面积为2041.39万平方米，同比下降17.9%，降幅居西部第二；销售额为572.32亿元，同比下降16.5%，降幅居西部第三。

　　消费品零售总额增24.5%

　　据国家统计局重庆调查总队数据显示，今年1~10月份，全市社会消费品零售总额为1685.82亿元，同比增长24.5%；全市居民消费价格同比上涨6.6%，涨幅比去年同期上升2.6个百分点。从八大类价格指数看：食品、烟酒及用品、家庭设备用品及维修服务和医疗保健及个人用品涨幅居前列，分别上涨8.1%、2.6%、2.3%和1.3%。娱乐教育文化用品、交通和通信分别下降5.3%、2.3%、0.1%，居住价格持平。

　　截至10月末，我市金融机构本外币存款余额7730.22亿元，比年初增长16.0%；人民币存款余额7644.34亿元，比年初增长16.2%，其中城乡居民储蓄存款余额3797.96亿元，比年初增长17.63%。 见习记者 陈曦希