□记者 李春晓 实习生 景新美

　　今报郑州讯 昨天，记者从招行95555热线获悉，该行新房贷细则已从11月1日起正式实施，首次购房且购房面积在90平方米以下的购房人，首付比例为20%，且可获得30%的优惠利率。而第二套房的利率优惠则要根据各分支行的具体规定自行决定执行。

　　据介绍，目前5年期以上贷款利率为7.2%，按此利率计算，优惠30%以后利率为5.04%，比新政前按揭的最低优惠利率6.35%低了1.31个百分点，甚至低于目前的5年期存款利率5.13%，形成了存贷款利率倒挂。

　　目前，农行、建行、光大银行等已经出台新房贷细则，不过哪些客户可以享受30%的优惠，各行规定并不一致。