新华社乌鲁木齐11月2日专电 在商品房销售持续低迷的情形下，10月初以来，乌鲁木齐的一些开发商推出“降价保值房”，借此提升人气、促进销售。

　　在乌鲁木齐市米东区的街道上，开发商挂出了“降多少，补多少”的大幅广告标语，赚足了“眼球”。据了解，这家房产公司推出的“降价补差额”促销活动，在协议规定的期限内，如果购房者所购房屋的销售价格整体下降，公司将依照承诺书对购房者实行“降多少，补多少”的现金补偿。

　　这家房产公司的负责人张劲松表示，今年商品房销售市场较淡，主要是由于购房者对楼市信心不足。自己公司开发的楼盘量比较大，需要回笼资金抗击市场风险。与购房者签订购房补差协议，可打消购房者的顾虑。

　　尽管售楼人员称，自打出“降价补差额”的广告后，每天电话咨询、现场看房的人明显增多，不过观望者的疑虑犹存，一些看房的市民说，有保值的承诺当然不错，可又担心开发商到时候不能如期兑现。

　　今年以来，乌鲁木齐房价涨幅连续多月“领跑”国内楼市，随之而来却是成交量逐步下滑、购房者持币观望。面对持续观望局面，近期部分楼盘开始出现200-400元/平方米的打折优惠、个别开发商为购房者垫付近15%首付款等现象。