为应对国内经济的潜在风险，宏观政策转向的速度和力度都比预期的更为快速。本报资料图片

　　【本报讯】（记者 熊元俊）在包括美联储在内的全球央行集体降息预期的刺激下，美国道指周二大涨10．88％。不过，沪综指却继续下跌2．94％，以1719．81点报收，再创本轮调整行情的收盘新低。

　　为提升市场对中国经济增长的信心，央行昨日宣布在年内第三次降息。分析人士认为，此举意在刺激经济增长，有望通过稳定经济预期对提振Ａ股信心起到一定的作用，但恐难一时改变市场的基本趋势。

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　　两月三降力度之大实属罕见

　　昨晚，中国人民银行宣布将一年期的存贷款基准利率均下调0．27个百分点。对此，中信证券首席策略分析师程伟庆表示，全球联手降息在广泛的预期之中，这是全球应对金融海啸和经济衰退的一部分。

　　英大证券研究所所长李大霄说，这是全球央行再次联手降息的行动，表明了中国政府对待这次金融危机的积极态度，对防止国内经济的过快下滑有积极作用，是刺激经济较有力的手段，对证券市场也会产生正面作用，可以防止市场的过快下滑，并有可能为市场反弹提供支持。

　　此次降息距10月8日的上次降息不到一个月时间，连同9月16日的降息之举，一年期贷款基准利率一个多月来已下降0．81％，力度之大实属罕见。

　　德圣基金研究中心首席分析师江赛春认为，这里释放出的政策信号是，在全球经济放缓、金融体系出现危机的特殊环境下，为应对国内经济的潜在风险，宏观政策转向的速度和力度都可能比预期的更为快速。

　　长城证券策略分析师张勇认为，这些反周期的调控措施能够起到平滑市场投资波动的作用，不过，对实体经济的影响需要一定的时间才能显现，不可能立刻看到效果。

　　高盛则表示，央行如此相对频繁的利率调整是一种积极迹象，表明中国政府愿意采取必要的措施，来降低国内经济面临的下行风险，应对国际金融市场动荡所带来的不确定性影响。

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　　中长期看A股震荡格局难改

　　央行本次降息，能让Ａ股中长期走出有别于美股的趋势吗？国家信息中心首席经济分析师祝宝良认为，货币政策的放松主要是为了刺激投资需求，对股市和债券市场来说虽然是正面消息，但实际影响不大。

　　昨日，沪综指再创收盘新低，短期内考验1700更小的整数关口。短期市场走势如何呢？海通证券宏观经济分析师李明亮认为，目前股市的情况依然不明朗，加上之前市场就对政策效应有所透支，政策推出后反而影响有限。

　　“此次减息主要为了支持整体经济，并非为了提振低迷的股市。”申银万国证券的分析师钱启敏认为，央行刚宣布的减息举措，可能仅会给股市带来有限的积极影响，沪综指开盘或上涨10－20点。

　　钱启敏认为，贷款利率的下调可能对银行利润构成压力，投资者对银行收益前景的担忧，将拖累指数的走势；再加上对全球经济形势恶化的忧虑，沪综指周四收盘可能走低。

　　“近期管理层出台的多是刺激经济政策，很少有直接针对股市的，股市后市目前还很难判断。”东方证券研究所副所长、股票及策略研究主管邓宏光表示，在投资者信心季度低点时期，只能共同期待管理层能拿出强有力的措施挽救市场信心。

　　连续降息表明市场进入明确的降息周期，对债市构成利好。江赛春认为，虽然短期涨幅较高，但债市向好环境并未改变。不过，值得注意的是，企业债市场未必能简单受到降息利好刺激；随着经济下滑和企业经营风险加剧，企业债市场将出现更明显的分化；高信用风险的企业债将因更高的风险溢价要求而出现价格调整。

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　　降息对购房者吸引力有限

　　【本报讯】(记者 林彦龙)贷款利率下调0．27个百分点之后5年以上贷款利率将由7．47％下降到7．2％，有业内人士认为，对购房者的吸引力有限，目前大家更为关注的是上周公布的房地产新政细则何时出台。

　　以贷款20年期50万元算，降息0．27％，最终还款优惠不足5万元，约占利息总额的十分之一，而如果按照房地产新政所言最优惠“下调30％”的话，按5．22％的利率计算，则可以少交利息约19万元，两相比较，降息所带来的吸引力可谓不大。有业内人士称，单是这27个基点，恐怕难以吸引购房者马上入市，不过由于中国已经进入降息周期，如果以后多次降息，在累积效应之下，对购房者入市，特别是有自主需求的购房者应该是有相当的好处。

　　根据中国房地产指数系统、中国指数研究院华南分院的数据，上周（10．20－10．26）深圳全市住宅成交量环比明显下跌，成交套数和成交面积跌幅分别为32．03％和29．90％。从每日成交情况来看，上周单日成交套数最高为164套／1．66万平方米，比前周单日最大成交套数少34套；上周单日最低成交套数为40套／0．47万平方米比前周单日最小成交套数少51套。成交面积最高周一为1．66万平方米，周日最少为0．47万平方米。从走势图可以看出，楼市新政在上周三经各大媒体报道后，深圳住宅成交量从周四就急转直下，全周成交量受新政公布影响而萎缩。

　　业内人士分析认为，之所以在新政公布后成交量急缩，是银行、购房者和开发商都在等待新政实施细则出台，特别是利率优惠和关于“改善型居住”定义的出台，而从市场情况看，购房者观望的态度还是比较浓厚。

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　　保监会要求保险机构支持资本市场发展

　　【据新华社北京10月29日电】（记者 李延霞 毛晓梅）保监会有关部门负责人近日表示，保险机构要发挥机构投资者的作用，稳健操作，支持资本市场稳步发展。

　　该负责人在回应相关境外媒体采访时说，美国金融危机对我国金融市场产生了一定的影响，稳定经济、金融和资本市场，是当前的重要任务。保险资金具有长期性的投资特点，保险机构要坚持长期投资、价值投资，发挥机构投资者的作用，稳健操作，支持资本市场稳步发展。

　　他表示，保险机构按市场化原则进行操作，保险监管机构依法依规进行监管。对稳定资本市场的各种举措，保监会一贯持积极支持的态度。

　　农村集体土地不得开发房地产

　　【新华社北京10月29日专电】（记者 王立彬）国土资源部部长徐绍史在此间强调，要按照“产权明晰、用途管制、节约集约、严格管理”原则，严格土地用途管制，农村集体土地决不能搞房地产开发。

　　徐绍史在部署土地利用总体规划修编和第二次土地调查等工作电视电话会议说，土地利用总体规划划定的城市和建设范围外的集体建设用地，要区分公益性和经营性。公益性用地继续由国家征收。经营性用地、农村集体土地可以不同方式参与经营开发，要保障农民合法权利。有媒体说十七届三中全会后“小产权房”可以合法化，这里可以明确地说，农村集体土地决不能搞房地产开发，不能搞高尔夫球场建设，不能搞不符合土地供应政策和产业政策的项目。

　　专家观点

　　诺奖得主称

　　金融风暴远未结束

　　【据新华社布宜诺斯艾利斯10月28日电】（记者 宋洁云 冯俊扬）2001年诺贝尔经济学奖得主美国经济学家约瑟夫·斯蒂格利茨28日表示，席卷全球的金融风暴才“刚刚开始”，短期内难以平息。

　　斯蒂格利茨指出，全球经济将经历自上世纪30年代大萧条以来最严重的衰退。美国经济严重依赖消费和房地产，如今这两大经济支柱都出现了问题。美国房屋平均价格已经下跌了20％左右，预计还有10％的下跌空间。由于美国家庭消费严重透支，而且今明两年失业人数将大幅增加，预计居民消费将明显下滑。

　　斯蒂格利茨警告说，目前金融危机的负面影响正迅速向中国和印度等新兴市场国家传递。出口依赖型经济体将受到拖累，而那些贸易赤字和债务负担沉重的发展中经济体面临的风险尤其不容低估。他估计，此次金融危机给全球经济造成的损失至少将达数万亿美元。

　　斯蒂格利茨指出，美国现行经济模式存在诸多问题，必须进行深刻变革。但变革必然会遭到既得利益者的强烈反对。如果美国政府只进行小修小补，那么无法从根本上解决经济发展和金融系统面临的一系列根本问题。他还预计，此次金融危机将促使全球经济格局发生变化。美国不仅将丧失在制造业的领先地位，在金融领域的绝对话语权也将动摇，美国经济对亚洲国家的依赖将明显增加。