三月，一个春意盎然的上午，我如约来到北苑一个充满浪漫而优美的小区——茉莉园采访，主题是中国改革开放三十年给北京市居民住房带来的变化。

　　2000年建造的茉莉苑小区，高楼鳞次栉比，座落有致，四周绿化带，平坦宽阔，特别是小区中央的一池泓水，使人感到小区充满灵气。我走进3号楼，乘电梯到16层，敲开了赵大爷的家门。

　　赵大爷今年76岁，精神矍铄，退休前在化工总厂任工程师。他热情将我让进门。“好大的客厅！”我情不自禁地说。赵大爷高兴地边为我递茶，边说：“一般，一般”。然后介绍说，他是2003年买的这套房，三室一厅，总面积142平方米，客厅将近40平方米。他接着说：“不怕您笑话，刚搬来那会儿，我连着三天睡不着觉，那叫一个兴奋，真没想到，老了，老了，还能住上这么好的房，我从心里感谢国家的改革开放，感谢党和政府实行的房改好政策。”阳光通过宽大的落地窗纱幔，斑斑点点洒满客厅的每一个角落，也洒在赵大爷沧桑、褶皱，但又洋溢着幸福与满足的脸上。

　　说起改革开放给北京人住房带来的变化，赵大爷的话匣子一下子打开了。他说，我亲身经历了这种翻天覆地的变化。1978年以前，是居者“忧”其屋，到了上世纪初，初步实现了居者“有”其屋，现在，政府帮助我们继续奋斗，向着居者“优”其屋迈进。他慢慢地回忆着…….

　　早在70年代，赵大爷一家祖孙三代8口，住在总共不到24平方米的两间平房里。那个年代提倡的是先生产，后生活；高积累，低消费，住房建设的速度远远跟不上城市人口增长的速度。1978年，北京市人均住房面积仅仅4.2平方米。后来赵大爷的儿子结婚，家里实在住不下，只好就在屋前搭了个小棚子，仅能放下一张双人床。还不如电视剧《贫嘴张大民的幸福生活》里张大民一家的居住条件。屋里基本上没有家具，换洗的衣服、被褥就放在几个纸箱子里。天气好，可以在外边做饭，遇到天阴下雨、下雪，只好把生好火的炉子搬进屋内做饭，房间充满了油烟。

　　那时期城镇居民解决住房停留在“等、靠、要”三个字上。等国家建房，靠组织分房，要单位给房。赵大爷也是这样，期盼着单位分房能尽快轮上自己，而在他所在的国营化工企业，不知有多少人在排队等房。分房的情景，赵大爷至今记忆犹新：“只要有一点风吹草动，送礼、递条子的，等结婚娶媳妇的，拿菜刀威胁的……房管科的门槛都被踩破了。其实等待分房对大多数人来说，是水中望月，大多数时候没有结果，可人们还是在天天盼，月月想，年年等。”

　　赵大爷一家就在那两间平房里住了二十多年。他说，当时他特别羡慕住楼房的人。尽管那会儿北京的楼房都是一水儿的五层灰色居民楼，除了极少数“单元楼”，大多数楼是没有独立厨房和卫生间的简易楼、筒子楼。

　　八十年代新住房时代开始了。住房政策出现了分水岭。一方面“福利房”仍占主导地位，另一方面原先分配的“福利房”以及各式各样的自建公房折价转卖给了使用者。也就是在1989年，赵大爷将单位分给他的两间平房按其工龄，扣除房屋折旧，花了一万出头买了下来。

　　转眼到了1998年。以国务院《关于进一步深化城镇住房改革加快住房建设的通知》为标志，住房制度改革全面展开。住房实物分配被取消，实行住房分配货币化。许多人的住房轨迹就此发生了根本性的改变。