17只地产股涨停

　　昨日午后房地产板块迅速上扬，收盘板块涨幅达到5.57％，其中龙头股万科A涨停，国兴地产、海鸟发展、阳光股份、泛海建设、招商地产、中粮地产等17只地产股涨停，38只地产股涨幅在5％以上。

　　地产业面临三方面利好

　　广东科德认为，房地产板块走强的原因主要有以下三点：第一，周四存款准备金率正式下调，这将为市场输入约1500亿元的新鲜血液，令资金面保持相对宽松。这条消息对于地产行业来说是一则重大利好，而更重要的一层含义在于对政策或将转暖的暗示；第二，前不久中房协已经向国务院提交了一份主调为“改严厉的调控政策为适度控制，允许地方政府自行救市，降低房地产交易有关税率”的政策调整建议。据称，该建言已被部分采纳；第三，目前有外资抄底楼市的论调不时传出，尤其在中国经济最活跃地区上海，对此中国住房和城乡建设部（下称住建部）相关人士近日已经赴沪调研，外资进入中国地产行业将会引入成熟的房地产投资理念及资产管理的模式，有助于我国地产业的发展。 以上三条消息分别从资金面、政策面和心理面对我国地产行业构成了内外利好，从而引爆了A股市场周五的地产行情。

　　地产板块将成市场风向标

　　中信建投证券武汉建设八路营业部分析师刘海涛指出，地产板块上扬的更深层原动力来自于温总理关于适时调整宏观调控政策的讲话，经济发展才是支持地产业转暖的重要根基。鉴于十七届三中全会即将召开，市场对宏观政策的预期普遍趋暖，地产板块节后走势将成为市场的重要风向标。

　　刘海涛认为，地产板块的走强，超跌因素比较明显，对于房地产行业，低迷期的来临是无可置疑的，此次行情多半为游资的短线炒作，后期地产股的走势持续性值得怀疑，投资者应该本着快进快出的思路来参与其中。

　　刘海涛指出，从个股表现来看，沪市的地产股，冠城大通、京能置业属于超跌反弹品种，上实发展和保利地产属于走势较稳健的品种。深市中，国兴地产、阳光股份、沙河股份、绿景地产属于游资比较喜欢的品种，而泛海地产、招商股份、万科和华侨城属于基金等机构所持仓较重的品种。

　　本报记者 邹平