本报讯（记者刘扬）在日前召开的万科媒体见面会上，万科集团总裁郁亮表示，万科对降价给客户带来的损失感同身受，但不会制定无原则补偿老业主和退房的方案。郁亮同时认为，中国居民购房首付比达到37%，不存在发生“次贷危机”的前提。

　　对于前一阶段万科杭州和上海业主发起的“退房风波”，郁亮昨天表示：“对目前客户遭受的损失我们充分体谅，但是我们不会没有原则地给出任何补偿方案、退房方案。”万科集团执行副总裁肖莉也表示：“如果业主是自住的，相信房地产市场回暖后，他目前的这种暂时损失可以得到弥补。”

　　“按照国际经验，如果住宅投资占GDP高于7.5%是过热，现在是7.3%左右，过热风险比较小。从这几点来看，我们宏观调控政策经过5年的调整终于回到理性的轨道。”万科集团总裁郁亮说，“我们对长期的中国住宅市场仍然十分看好，GDP的增速是住宅行业持续增长的强大背景。中国居民目前购房的首付比达到37%，如此高的首付比使个人按揭风险得到控制。这么高的首付比，中国应该不会出现‘次贷危机’。”RJ047