新报讯【记者 王婷】从昨天开始，市民到银行办理住房贷款，将按照新的贷款利率支付利息，而目前已经在偿还住房贷款的市民，则大多都要等到明年一月才会执行新利率。面对4年来人民币贷款基准利率的首次下调，市民反应比较平静。

　　据了解，央行日前宣布，从2008年9月16日起，下调一年期人民币贷款基准利率0.27个百分点，其他期限档次贷款基准利率按照短期多调、长期少调的原则作相应调整。其中，五年以上期限贷款利率从原先的7.83%调整为7.74%，下调了0.09个百分点。

　　采访中，记者发现市民对于贷款利率的调整，大多表现得比较平静。一位到银行咨询住房贷款办理手续的先生告诉记者：“我正准备贷款买房，碰巧赶上贷款利率下调，这样将来就可以少还一些利息了。”但他同时表示，虽然贷款利率下调，但调整幅度很小，对于他每个月的还款额不会有明显影响。因而他打算仍按照原计划办理贷款，并不会因此而增加贷款额。

　　另一位来还款的先生则表示此次贷款利率下调幅度较小，对减轻他每月的还款压力并没有太多帮助。“如果我将来手里有了闲钱，还是会考虑提前还贷。”他说。

　　银行人士告诉记者，一般来说，市场对于贷款利率调整的反应会比较滞后，不会像面对存款利率调整时反应那么快。存款利率一经调整，往往银行里都会聚集很多办理转存业务的市民，很多理财产品的销售也会受到影响。但贷款利率的调整会对市场造成什么影响，常常要等过一段时间以后才能看出来。对于住房贷款来说，贷款业务是否增加，主要取决于市民的购房意愿，贷款利率调整一般影响比较小。因为买房是一个“硬性需求”，特别是对于那些需要购买婚房的市民，买房与否基本不会受到贷款利率调整的影响。