九成网友认为降价将持续

　　本报记者 武文静综合报道

　　进入今年以来，关于房价下跌和楼盘打折促销的声音就不绝于耳，想买房又买不起的人在为高房价的下跌呐喊助威，而买了高价房的人则是在房价走低中心痛和不平，进而上演了一幕幕“退房潮”。

　　“金九银十”来临之际，万科再次成为楼盘促销的领头羊，上海的8个楼盘集中开始打折降价，拉开了“金九银十”的价格抢滩登陆战。与此同时，万科降价所引起的负面效应也愈演愈烈，大降价带来了老业主的退房事件，信誉危机也随之而来。

　　那么，在楼市走向没有任何松动迹象的情况下，带头降价的万科是否会因为“退房潮”而停滞降价步伐呢？对此，在近日搜房网所进行的调查中显示，九成网友认为万科不会停止降价，现在由万科带起来的楼市降价潮已成为大势所趋；也有5%的网友认为迫于业主的压力，万科或许会停止降价。

　　而对于部分业主的退房要求，万科方面表示：“等待市场重新活跃的过程对市场的参与各方都是一种煎熬，对客户来说尤其如此，万科完全能够体谅客户的心情。但对于没有法律、合同依据的补偿、退房要求，万科作为上市公司不可能接受。这是一个让我们深感遗憾但又无法回避的现实。在此问题上，我们只能恳求相关客户的谅解。”

　　事实上，在没有法律、合同依据的补偿退房要求下，万科方面已作出不接受退房需求的态度。而且从法律层面来说，如果业主与开发商之间在购房时没有签订房价调整返还“差价”的协议，在房价下跌之时，业主要求开发商返还房子差价，在法律上是很难得到支持的。