每经记者 胡冠中 发自上海

　　 在目前银根紧缩的大背景下，企业对资金的需求更为强烈，同时获得银行贷款的难度也在不断加大。然而，浦东建设（600284，SH）却一举拿下了约64亿元的银团贷款。

　　获优惠银团贷款

　　 昨日浦东建设公告称，近日，控股子公司上海北通投资发展有限公司（简称“北通公司”）作为借款人与中国建行上海市分行、国家开发银行、中国银行上海市浦东分行、交通银行上海市分行及其他若干金融机构所组成的贷款银团签订了 《上海市浦东国际机场北通道(申江路－主进场路)项目63.79亿元人民币银团贷款合同》，贷款总额为63.79亿元。

　　 上述贷款利率为最新的5年以上人民币长期贷款基准利率的90%。

　　 北通公司还以其与上海市浦东新区人民政府于2007年10月签订的三份回购协议书所享有的任何和所有回购资金作为应收账款为上述银团贷款提供质押担保。

　　 “这么大额的银行贷款，这么优惠的贷款利率，很不错。”上海银行的某客户经理这样评价，“不过还应该看一下贷款合同里面是否还有其他的设置条件。如果还有设置条件，会在一定程度上影响到拿到足额贷款的难度。”

　　BT模式抢占市场

　　 北通公司是浦东建设于2007年投资设立的BT项目公司，经营范围为城市基础项目开发、实业投资等。

　　 据了解，北通公司成立后，以BT模式与浦东新区政府合作投资建设浦东国际机场北通道项目。截至2007年年底，公司已承接了40个BT市政道路建设项目，累计拉动主营业务收入11.20亿元，通过参与BT项目施工实现营业利润1.41亿元。

　　 “一般性的建筑类项目的毛利率大概在8%~10%左右，BT项目的毛利率会高于这个平均水平。”昨日，浦东建设的竞争对手上海某民营建筑类上市公司高管这样告诉记者，“从现在披露的信息来看，他们的这个BT项目是很不错的。能得到政府的支持，又是世博会的配套设施建设项目，不管是从盈利前景还是风险控制来说，都比较理想。”

　　分享世博会建设盛宴

　　 浦东建设的机场北通道项目是上海世博会的配套工程。

　　 研究数字表明，2010年世博会将使上海的基础设施建设整整提前10年。根据规划方案，整个上海世博会的投资约200亿~300亿元。而上海世博会的场馆配套道路建设及其他相关道路建设是建设的重要组成部分。

　　 浦东建设认为，上海世博会场馆有3/4位于浦东，而上市公司作为浦东新区政府下属的6家上市公司中惟一的建筑企业，无疑将在世博会建设中获益。

　　 “世博会带来了这么多建筑类项目，我们当然想从中拿到一些大项目。但是，作为民营企业，我们可没有他们那么好的资源优势。”上述民营建筑公司高管说。