|
本报讯 (记者张晓玲)前天下午,备受关注的杭州西湖区蒋村10号地块(下称10号地块)被绿城中国以9.6亿元的总价竞得,楼面地价约7750元/平米,低于之前相邻地块,降幅约500-4000元/平米。
交易记录显示,经过12轮竞价,最终绿城中国以9.6亿元斩获了10号地块,仅高出起价620万元。
有熟悉绿城中国的人士透露,其董事长宋卫平有着“蒋村情结”。今年以来,绿城先后四次摘得蒋村地块,共出资逾40亿。5月6日,绿城以近1.1万/平米的楼面地价拿下蒋村1、2号地块;5月13日,绿城中国和浙信房产联手拿下7号地块,当时的楼面均价约为8260元/平米。
值得关注的是,10号地块的楼面地价为7750元/平米,低于前三块地的价格,比2号地块低了约4000元/平米。
“绿城获得10号地块在意料之中,”杭州电台《房产咨询网》丁建刚说,近期杭州楼市低迷,开发商普遍资金紧张,有实力拿地的不多,事实上也只有一家公司与绿城展开竞价。但价格如此之低还是出乎意料,之前,业内曾预测该地块楼面价格约为9000余元/平米。
与蒋村10号地块同时出让的还有滨江、转塘浮山等三地块,经过两个小时竞价,最终以逾5亿元成交。位于转塘的商用地12号、13号地块,由于无人要求竞价,直接加价20万元成交,楼面地价仅约1504元/平米。
新浪财经独家稿件声明:该作品(文字、图片、图表及音视频)特供新浪使用,未经授权,任何媒体和个人不得全部或部分转载。