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金地于去年8月首次提出增发议案,当时的公告称,将通过增发不超过3.6亿股A股募集资金180亿元,募集资金净额将用于西安尚林苑等15个房地产项目的开发建设投资和偿还项目借款。之后的9月7日,公司临时股东大会通过了有关公开增发的议案,随后向中国证监会上报了有关申报材料。不过,由于市场等种种原因,该公司增发计划一直未能上会。
今年7月1日,金地集团发布董事会公告称,鉴于公司2007年度股东大会批准的每10股转增10股的资本公积金转增股本方案已于今年4月2日实施完毕,公司此次公开增发方案的发行数量相应由不超过3.6亿股调增为不超过7.2亿股。同时,考虑到目前的市场情况,董事会拟将募集资金总额限定在不超过85亿元。
对于金地集团公开增发遭否的结果,多数业内人士均表示意外。有证券分析人士指出,公司基本面不错,无论是资产负债率指标、现金储备能力、融资能力、项目开发管理能力,金地集团都是业内公认的房企标杆之一。此次公开增发意外被否,可能与目前公开增发的市场环境,以及近期国内房地产市场存在的种种争议有关。
不过也有分析人士称,可能是由于公司自身的原因导致了增发未通过。广发证券分析师沈爱卿表示,此前已经有开发商的再融资获批,这说明此番未获通过不应是政策因素所致。但具体的原因有待进一步了解。
而金地集团方面则表示,公司尊重监管层的意见,并对此结果表示遗憾。知情人士透露,为了此次增发,金地可谓做了充分的准备。就在不久前,为了满足证监会上市部近期发布的《股权激励有关事项备忘录》,给公开增发扫清障碍,该公司还于7月4日暂停了公司股权激励计划的有关事宜。