本报讯 （记者张学冬）昨日，记者从北京土地整理储备中心获悉，朝阳区广渠门外10号居住用地，将于8月14日竞价出让。该地块规划建筑面积约8万平米，位于东三环里，是2007年以来三环内首块公开出让的住宅用地。

　　从区位图来看，该地块为北京建筑机械厂，位于两广路北部。地块西北为双花园小区，南部为北京富力城，东部则为合生国际花园。目前该区域在售住宅为合生国际花园，销售均价为22000元/平米，目前该区域二手房价格在17000—20000元/平米左右。

　　目前，富力地产、合生创展等公司都对该地块表示重点关注。此外，7月份鲜有土地出让，截至目前仅有3块土地成交。

　　北京土地整理储备中心网站相关信息显示，朝阳区广渠门外10号居住用地建筑用地为3.23万平米，规划建筑用地为7.25万平米，由此推断该项目的容积率大致为2.3左右。该地块的用地性质为居住及公共服务设施，产品应该是高层住宅。公告显示，该地块已经达到“七通一平”，并将于8月14日以挂牌的形式出让，挂牌起始价 2.9925亿元，按照该价格计算出来的楼面地价约为4128元/平米。

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