厦门房价今年首现同比下跌

　　台海网7月2日讯 （海峡导报记者 吴语）记者昨从网上房地产获悉，6月份厦门住宅均价10484．76元／平方米，不但比5月份微跌0．01％，甚至较去年同期的10957．00元／平方米也下跌了0．43％，这也是厦门房价今年来首次出现同比下跌。

　　此外，成交量也较去年同期出现锐降，厦门6月份住宅成交量980套，比5月份的1017套下跌3．64％，比去年同期的2463套下跌60％。岛内量大增价大跌

　　统计显示，6月份岛内住宅成交642套，比5月份增加33．47％，成交面积79421．19平方米，占全市69％。虽然成交量增加不少，但6月份岛内住宅均价12016．90元／平方米，比5月份下跌10．36％。

　　思明区6月份住宅成交400套，比5月增加12．04％。该区住宅成交均价为12061．36元／平方米，较5月份下跌9．55％（1274．04元／平方米）。

　　湖里区6月份住宅成交均价11929．77元／平方米，比5月份下跌12．37％。成交242套，比5月上涨95．16％；悦华园6月开盘，成交104套，极大地拉动该区的成交量。岛外各区有涨有跌

　　6月份岛外住宅均价6996．05元／平方米，比5月份下跌4．02％。岛外住宅6月份共计成交338套，比5月份下跌36．94％，成交面积34879．32平方米，占全市31％。岛外4个区中，除海沧区外6月份有3个区成交量出现下降，尤其是集美区下跌最大达70．98％。

　　其中，集美区6月份的住宅成交均价为7324．56元／平方米，比5月份微涨1．59％。

　　海沧区6月份住宅均价7101．45元／平方米，比5月份下跌3．78％。成交164套，比5月份微涨2．5％。